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龙华梅林关、民治，靠近坂田的区域，是龙华著名的别墅区，
以星河丹堤、金光华溪山美地园、金光华龙岸花园为代表，沿着10号线从南向北一字排开。因其天然的生态优势，成为多少人神往的理想居所。
现在，金光华开发的这两个小区，新推出两个高层住宅新房，分别是金光华溪山君樾、金光华龙岸君粼，使得入主这个区域的门槛大为降低，同时又能享受到别墅级别的小区配套。
喜欢龙华、看中生态环境的朋友不要错过，今天我们一起来看看这两个小区的详细情况。
平面、户型图：
文森备注：
龙岸君粼在售7、8、9、10栋，32层高
7栋（2梯3户）：137平4房2卫，176平6房3卫，
8、9栋（2梯4户）：109-113平4房2卫，126平4房2卫，
10栋（2梯4户）：86平3房1卫，118平4房2卫。
截止目前，项目还没有拿到预售证，备案价预计8万+。
特点一：龙岸君粼户型分布有奇数层、偶数层之分，户型错层分布，奇数层客厅出阳台，偶数层卧室出阳台，价格也会有些差异。
特点二：龙岸君粼每个户型都有很大赠送面积，实际使用率超过100%，这也是龙岸君粼最大的亮点之一。
特点三：龙岸君粼户户朝南，眺望民治水库和龙华星河双子塔，远眺银湖山郊野公园。单层层高米，居住体验棒。
特点四：高标准建造和装修。
甄选高档材料打造硬朗立面风格，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，有隔热降噪的功效；
甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系国际空间标准。
特点五：建面5300㎡的龙栖湖，高达60%的绿化率，1.99的容积率，聚宝盆式聚水藏风的美学格局，赋予龙岸君粼最佳的居住体验。
项目详情：
占地面积：约1.3万平
建筑面积：约8万平
总栋数：4栋
总户数：465户，
车位：高层共1076个
容积率：1.99
绿化率：60%
总层高：32层
梯户比：2梯3户、2梯4户
交房时间：2025年下半年精装交付
物业费：4.95元/平/月
物业公司：深圳市光华物业管理有限公司
品牌：
区位：
※ 占据城市黄金地脉，福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2；
※ 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。
※ 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。
※ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。
交通：
多维配套：
①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地
②旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈
③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部）
④优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）
⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等
