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福田《承翰湾尚骏玺家园》计划2季度入市，将推出169套住宅房源，面积78-81-85㎡的2房1卫户型，参考备案均价9万/㎡，总价预计600-900万/套，毛坯交付。
项目基础数据
【开发商】：承翰地产
【容积率】：6.36
【绿化率】：40％
【总户数】：372户
【车位比】：＞1：1
【物业费】：9.8元
【总楼层】：41楼
【梯户比】：A座4梯6户，B座4梯5户
【主推产品】：119-175㎡
【占地面积】：24480㎡
【建筑面积】：240182㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【物业公司】：世邦魏理仕
【交付情况】：2025年3月精装交付
二期户型曝光建面约78-175㎡3-4房
开发商简介
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，注重精工品质及项目创新。
在深圳开发的楼盘有慢城，陶源，陶柏莉等楼盘。
项目学校配套
项目骏玺自带幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团小学水围校区，世界名校摇篮深圳国际交流学院附属初中部，皇岗中学等丰富教育资源。
项目文体公园
周边分布皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园、莲花山、笔架山等自然景观，下楼600米到达皇岗公园。
项目商业配套
自带5.8万平购物中心商业，尽享CBD百万体量顶级商业配套。
项目医院配套
福田人民医院、福田妇幼保健院等。
项目区位优势
◎深圳福田CBD之上，立足绝对中心地位，集萃行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园、住宅等九大醇熟配套。
◎红树林自然保护区，城市的心腹臻藏，自然的永恒宝地，国家级战略，科技创新轴，深港科创合作区，深圳一线湾区海景站位，城市价值腹地。
◎福田三大引擎，造湾区科创中心：
引擎一：香蜜湖新金融中心。
引擎二：环中心公园活力圈。
引擎三：河套深港科技创新合作区。
◎福田中心区以深南大道和滨河大道为界，形成北行政文化中心、中金融中心、南核心居住区的整体格局。
『北区』市政府、市民中心等行政中心，音乐厅、少年宫等最高规格的文化中心。
『中区』深圳金融中心，形成以深交所为代表的金融聚集地，汇集全市近70%的持牌金融总部机构。
『南区』深圳中心烟火气的代表，依托河套深港科技创新合作区，将吸附深港两地高净值人群。
项目交通
毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，规划中的20号线。
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
【2轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。距离地铁3号线益田站1.1公里、福保站1.3公里。
旧房换新
推出“以旧换新”购房活动，根据客户实际情况定制新房购置方案，为客户卖旧房整合地产经纪资源提供置换服务。让改善群体卖旧房，买新房同步进行。
大师执笔 审美非凡
超前理念，国际大师审美，汇集程绍正韬、J&A杰恩、AECOM、郑忠等全球大师智慧，以高标准打造生活的繁华与优雅，为深圳呈现一切美好的总和。
景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
五重归家礼序，回归优雅生活建筑室内外融合统一，于都市桃源中邂逅悠然天地。
4.9m层高、贵州白木纹石材铺设的墙面、七道工序铺就的地面漆，业主回家进入小区的瞬间感受到回归自然的舒适。
纯天然矿山原石纯手工打造，融合建筑与自然的界限，于中心处打造城市园林。
泛会所采用非洲梦幻白玉、白木纹、亚博白等全天然石材纯手工打造，配置设计Party House、健身区、妈咪教室、茶室、休闲书吧等意境空间，圈层更纯粹。
25万平综合体大城
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【人文雅宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源。
【甲级办公】总部级城市商务封面。
【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）。
【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理。
【ForC购物中心】多元品质生活中心，演绎一站式生活场景。
1.5万/平品牌精装
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精装极尽高定风范，配备MASTER装甲入户门、客餐厅大理石地面、全屋大金中央空调，含厨房专用空调、松下新风系统、吉徕智能化系统、瑞族厨房四件套、汉斯格雅、高仪等国际一线品牌豪装。
世邦魏理仕物业
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承翰总部同属物业，引入五大行-世邦魏理仕提供物业服务咨询，提供7*24小时五星级酒店式服务，承翰物业不仅是贴心的物业，更是懂你的家人。
