咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
深业云筑位于光明区马田街道南环大道与长春路交汇处，一期于去年6月推出，此次二期共推出839套房源，其中住宅793套，商铺45套，位于4、5、6、7栋。
住宅户型面积约为89-143㎡，备案均价约4.7万/㎡，单价区间约4.1-5.3万/㎡，总价区间约2364-753万/套，物业管理费3.5元/㎡；
商铺45套，户型面积约为27-344㎡，备案均价约6.3万/㎡，单价区间约3.9-12.9万/㎡，总价区间约132-1765万/套。
部分住宅房源备案价展示
项目为居住功能纯粹的大社区，整体开发建设用地面积约4.9万㎡，规划总建面约32万㎡。
其中，住宅约19.9万㎡（含保障性住房1.9万㎡），商业性物业约1.2万㎡，公共配套设施0.9万㎡，包含12班公立幼儿园、公交首末站等。
从指标上看，深业云筑是以住宅为主的大社区，纯居属性突出。
大社区由市政道路切分成南北两区，南区（一期）在路口的西南象限，本次推出的为北区（二期）位于东北象限。
另两个象限分别布局深圳市教育科学研究院实验小学（光明），以及前文提到的石家北街心公园（在建中）。
项目临近公明南环大道、松白路等主干大道，便捷连通南光高速、龙大高速等城市高、快速路。
距离在建地铁13号线二期（北延）公明南站约700米左右（直线距离，为百度地图测量，仅供参考），在可接受的地铁连接范围内。
事实上，地铁13号线对于光明全域而言，都是一条关注度极高的交通设施。
因其线路走位决定了重要程度，13号线南北纵向布局，起始于公明北片区，将联系公明组团中心、光明组团中心、光明高铁枢纽等光明主要城市重点范围，并将串联留仙洞总部、高新科技园、后海总部等核心产业集聚片区。
预计2024年-2025年建成通车（实际通车时间以运营方公告的为准，仅供参考），可以大大压缩光明和南山的时空距离。
届时将和6号线共同搭建，形成连接罗湖-福田中心和南山-前海中心等城市双中心的快速通廊，确保光明在置业市场上的吸引力和发展潜力。
而未来光明还将进一步强化轨道交通的建设，持续布局地铁18、29等线路，进一步丰富深业云筑业主的出行选择。
轨道交通布局示意图，仅供参考
细看项目本身，当住房回归自住，对于刚需、刚改愈发关注的品质、配套、舒适度等，深业云筑同样带来惊喜。
▲深业云筑一期交付实景图
首先是项目的大社区，整个小区总建筑面积达32万㎡，是光明区当下少有的住宅大盘，加上4.33的容积率，意味着有更多的空间做社区配套，进一步提升生活场景的丰富性。
效果图
如小区打造了六重园林景观，依托地势高差，水幕景墙，林间回廊、环形步道等错落其间，即富有美感，又增添了生活趣味；对于家庭，尤其是有小孩的家庭而言，拥有一个大社区有多重要不言而喻。
此外，就目前整个光明片区来看，大部分项目受用地规模钳制，社区配套只能不断缩减，包括“抛弃”泳池，而在深业云筑，是项目不惜重金在一期、二期分别打造的景观泳池，大城气派尽显。
示意图
转身室内，双入户归家大堂，其中首层入户大堂挑高约6米，采用“无主灯”设计，约2.3米高的入户门，直接将品质感拉满。
示意图
产品方面项目主推建筑面积约89㎡-143㎡产品，可满足刚需、改善等多群体需求，户型的超高使用率，与灵活的空间设计，也进一步展示着深业的产品实力。
如建筑面积约89㎡、112㎡户型非常友好刚需家庭，高使用率，即便是89㎡，开间尺度也达到了3.6米，主卧和次卧都为L型飘窗设计，拓宽采光面的同时，也进一步增强了空间的利用率。另外112㎡户型，则尺度空间更大，且做到了客厅对流通透，同样也均是多阳台设计，丰富使用场景，赋予户型成长性。
建筑面积约128㎡、143㎡的大户型，则让改善客群实现“一步到位”。户型设计方正，客餐厅配置双向大阳台，可实现清风对流，搭配4开间朝南，让室内时刻保持干爽洁净；主卧为大尺度套房设计，增强尊贵感。
