传承启元府位于坪山区金牛东路和兰景中路交汇处，项目规划总建面约55万㎡，除住宅外，还涵盖了商业、产业办公、教育资源等多重业态。其中包括约3.2万㎡缤纷商业；约2万㎡公建配套，涵盖社康、文化室等；约6000㎡公交首末站，规划接驳地铁、云巴等轨道交通。

项目分为一、二、三期开发建设，其中住宅约20万㎡，商业、办公及旅馆业约2.6万㎡，含18班幼儿园1所。

家门口规划学校。作为大城项目，项目地块内配建了一所18班幼儿园，临近贡献地块规划了一所36班公立小学。（注：实际学区划分以官方公告的为准，此仅展示规划学校与项目之间的地理关系）

（效果图）

【项目基础指标】

【建筑面积】：约55万m2

【占地面积】：约20万m2

【推售套数】：本次推售426套 70-199平

【商业面积】：3.2万平

【小区车位】：1；1

【产权年限】：70年

【项目地址】：坪山区金牛东路和兰景中路交汇处

（沙盘模型）

整体外立面简洁大方，时尚现代，采用真石漆、铝板、中空LOW-E玻璃、石材等多种材质打造，历久弥新。

社区围合式布局，在公园式园林中，有阳光草坪、主题泳池；三重归家礼序上做了一些氛围感的设计，有风雨连廊，有多层绿植和景观石，自然、优雅、且惬意。

生态环境方面：

项目四周环绕聚龙山公园，坪山河湿地公园，燕子岭湿地公园，以及可观海、观湖、观瀑布的马峦山郊野公园等。

文体配套方面：

闲暇时可去往坪山区“六馆一城”图书馆、展览馆、美术馆、文化中心、大剧院、自然博物馆和书城，与艺术和人文来一场美好的遇见。

医疗配套方面：

项目3公里范围内，拥有深圳首家中德合作国际公立医院——萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）、平乐骨伤科总院等医疗配套。

譬如可实现建面约70㎡及80㎡的带玄关三房、建面约100㎡的带主卫四房。整体来看，传承启元的户型方正实用，功能配置科学合理，通风采光充分。空间利用紧凑，搭配良好的开间进深比设计，具有较佳的实用性能。

大开间配置，这样的户型在市面上属罕见优秀设计。承重强的设计同样合理，考虑周到，保障了大开窗面积及飘窗空间的增益效果。配合毛坯交房，具有良好得个性化改造空间。

另一个值得关注的是100㎡四房两厅两卫。虽然是常见的竖厅设计，但整体非常通透，南向4开间设计，四个卧室都带有飘窗，其中主卧套房小飘窗可改成小衣帽间提高使用率。