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项目基础数据：
【开发商】深圳市深业明宏地产开发有限公司
【规模】总建面32万㎡，本期占地约1.9万㎡，建面约13万㎡
【产品】建面约89-143㎡
【套数】可售795套
【梯户比】2梯4户 / 3梯6户
【容积率】4.96
【绿化率】约40%
【车位数】949个（地下），车位比1:1.19
【物业费】住宅3.5元/㎡/月
【交楼时间】2024年6月30日前
【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司
【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁
【中心·区位】世界光明 擎领全球科创未来光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。
【教育·无忧】学府为邻 一站式全龄段教育幼儿园：自带12班制公立幼儿园小学：紧邻教科院实验小学（光明）、500m范围秋硕小学，家门口学校中学：1.5km范围光明第二中学、光明高级中学、一路之隔深圳外国语学校高中园，书香萦绕
【交通·高效】多维交通 高效先行深圳速度 双地铁：6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站（在建）约700m，创享城芯生活双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区 主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城
【生态·宜居】绿意为伴 公园旁的健康人居石家北街心公园(规划中)：一路之隔，总占地约2.6万㎡社区公园，享自然为邻尖岗湖公园：距项目约500米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得
【商业·繁华】醇熟商圈 举步尽揽城芯繁华大仟里：
光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行约10分钟即达悦享时尚、购物、娱乐、社交、等沉浸式体验???万汇城、天虹百货、百佳华：
2公里内享城芯商业配套
【大城·标杆】学府纯居 云系大城生活典范深业云筑，深业云系著作，匠心打造建面32万㎡高品质社区，仅住宅+底商配置，纯居大城生活。2期焕新，美好钜献，一字排开布局，以至宽生活姿态，悦纳无限风光
【品质·标杆】生活加冕 演绎雅致格调人生复合立体园林，约474㎡无边际跌水泳池，云系生活意境尽呈眼前竖礼迎宾气派现代大门、双入户大堂等品质空间，营造尊崇归家仪式
品牌·标杆】国企深业 40载国企标范深业集团，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能，致力于打造以地产为核心，多层次协同的创新生态和幸福城市业务组合。
深业鹏南集团，曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。
首进光明，匠心打造品质纯居大城，引领光明生活方式迭代升级
一期还有部分剩余楼层
98㎡3房总价：405-460万
128㎡4房总价：548-580万
143㎡5房总价：640万左右
折后均价约4.42万（送简装）现楼
