坪山芯·地铁旁·正三房 倾情钜献 致敬坪山

项目位于坪山城市主干道绿梓大道旁，秀山路与秀和路交汇处西北角，处于坪山高新科技园，周边双地铁环绕，外享2水库5公园，近享双公园。项目总占地约1.25万㎡，总建面逾5.34万㎡，住宅建面约3.4万㎡，本体规划约5800㎡商业配套。

产品信息、

1. 产品信息：69-92㎡3-4房

2. 产权年限：70年

3. 物业公司：金地物业

4. 物业费用：3.9元/㎡/月

5. 交楼时间：2023年10月份（暂定）

6. 交楼标准：精装交楼

7. 可售户数：440户

8. 停车位（地上/地下）：340个（充电车位102个）

9. 梯户比：1栋A座两梯五户，B座两梯五户，2栋两梯五户。

10. 楼层状况：1A/1B32层（总高度98.55m，层高2.9m），2栋30层，6A/B48层（总高度92.75m，层高2.9m）

怡瑞达云秀府九大价值

【科创高地】：约51.6平方公里国家级高新区，深圳科创未来

西有南山，东有坪山，深圳唯二国家级高新区，坪山高新区规划约51.6平方公里，依托三大千亿级产业集群、四大国家级产业基地，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端产业，助推东部发展，辐射整个大湾区。（三大千亿级产业：新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术和智能制造业）（国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业聚集地、深圳出口加工区、国家新型工业化产业示范基地）

【核芯住区】：坪山科技园核芯生活区，高新人才人居优选

根据国家高新区规划布局，项目所在片区为整个高新园区核芯居住板块，未来将重点承接产业人才居住。

周边汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业，未来将有超3000家高新企业入驻，约70万+高新人才聚集和人口居住需求。

【多维路网】：地铁14号快线速达全城

地铁快线：近14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），14站直抵福田；

四主线：丹梓大道与绿梓大道交汇，沈海高速、东部过境高速、外环高速（在建）近伺，速享繁华。

【诗意生活】：双水库五公园，随享诗意生活

项目五大公园环绕（坪山光祖公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、燕子岭公园），鲜氧满溢，两大水库（石桥坜水库、松子坑水库）均在步行可达范围内，舒享清新“净”生活。

【低密舒居】：约3.3容积率，内外双公园

项目约3.3低密度人居，并规划以中心“岛屿”公园式环抱布局，360度立体景观，坐享约5.4万㎡公园（规划中），与绿植相伴，享受清新“氧”生活。

【金地物业】：28载金地物管经验，护航美好生活

特邀全国首批物业管理一级资质的金地物业、以多年深圳品牌豪宅楼盘物管经验和口碑，为业主提供尊崇物业服务，为每位业主的物业资产护航。

【精致人居】：优选国际品牌，品质生活体验

项目选用汉斯格雅、科勒、罗格朗等国际品牌，匠造品质人居，人性化配置洗碗机、智能马桶盖等家用电器。（具体以实际合约为准）。

【精质匠造】：建面约69-92㎡匠心3-4房，同等面积多一房

每一处尺度均用心考量，让业主享受更多实用空间，享三代同堂之乐。

【怡瑞达云秀府本项目开发商售楼部咨询/预约热线：400-811-3080（官方）】

怡瑞达云秀府户型图

69方三房两厅一卫

79方三房两厅两卫

92方四方两厅两卫