备案价

项目毛坯限价约4.795万/㎡，相比周边的价格，今年第一批土拍，沙井海洋新城地块毛坯限价4.94万，与招商会展湾雍境就一路之隔，云海臻府毛坯限价4.61万。

会展湾雍境直线距离约1公里左右的准现房-恒兴御景园，户型建面约64-182㎡，备案均价约4.79万/㎡（毛坯），两者价格相近。不过相对来说，会展湾雍境的交通位置更好，未来周边环境及配套也更有可塑性，恒兴御景园则有现房优势，交房周期短。

交通配套：会展湾雍境属于12号线地铁口物业，12号线起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站；经12号线一站可换乘地铁20号线，可达深圳机场及换乘地铁11号线，快速通达宝安中心、前海、福田等区域。

此外，临近还有远期规划的地铁18号线、30号线。其中，铁18号线一期从沙井至白花，未来或将西延至本区域，并与地铁12号线交汇于海上田园东站。

高速方面，会展湾雍境花园距离广深沿江高速出入口车行距离约2.5公里，经高速往北可通达深圳外环高速，往南可通往宝中、前海、福田等核心区域。

商业配套：项目周边目前在建有融创冰雪文旅城，未来可提升整个片区商业配套。一站之隔还有建面约32万㎡会展商业综合体。此外沙井片区已有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹。距离项目直线距离约5公里左右，海岸城及鸿荣的奥特莱斯大型商业在建。

文娱配套：从项目步行距离或地铁一站开外拥有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），以及32万平会展公园主题商业。