会展湾雍境花园施工进度?沙井会展湾雍境花园带精装修吗?
浏览量:345 上传更新:2023-04-12
招商会展湾雍境简介
沙井一直是刚需置业的热门板块,今年沙井将有4盘入市,与之位置相近的福永或有5盘入市。
因此,今年是西部置业的好时机,不管是地段还是产品选择性都够足够多。
在以上新盘中,可见不少招商会展湾雍境都有上车小户型的规划,这其中,会展湾雍境花园的起步面积最小,约为66㎡,或是今年入手沙井的最低门槛(商品房),目前来看,入市动作也比较快。了解到得是,会展湾雍境预计将在预计3月下旬入市。
会展湾雍境花园南侧是云海臻府(待售),西北侧是海上田园。会展湾雍境花园建设用地面积约3.8万㎡,规划总建面约22.2万㎡,其中,计容积率建面约15.4万㎡,容积率4.08,楼体规划为地下3层,地上最高31层,机动停车位1908辆。会展湾雍境花园分为一二期开发,其中一期由1/2/3/4/5栋组成,1栋为公租房,2栋为自持租赁住房,3-5栋均为商品房,共1263户(含保障房712户);二期均为商品房个,由6/7/8/9栋组成,共780户,一二期呈围合式共有小区花园。会展湾雍境花园一期共规划约8.1万㎡,包括约4.72万㎡商品房,约1.47万㎡的公租房,约1.9万㎡的自持租赁住房,及相关商业和公共配套设施。共规划1259套房源,其中保障性住房712套,商品房547套。会展湾雍境二期规划纯住宅约6.59万㎡,总户数780户。
会展湾雍境首期将一期产品,主推户型建面约约66/79/89/90/110㎡2-4房,多元刚需及刚改户型,预算有限的上车群体有机会了。
招商会展湾雍境户型图
具体户建面约66㎡ 2房2厅1卫:南北通透,全凸窗设计,开放式U型厨房
建面约79㎡ 3房2厅1卫:南北通透3房,功能分区合理,全凸窗设计,三分离卫生间建面约89/90㎡ 3房2厅2卫(竖厅):南北通透3房,全凸窗设计,动静分区合理建面约89/90㎡ 3房2厅2卫(横厅):经典宽阔横厅打造,客餐厅一体化设计,通风采光俱佳,全凸窗设计建面约110㎡ 4房2厅2卫:设阔尺度横厅打造,阔绰景观阳台,动静分区合理,U型厨房操作使用,居住舒适度高。
片区未来
2021年9月6日晚,中共中央、国务院印发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》,文件明确将进一步扩展前海合作区发展空间。以现有前海合作区为基础,扩展至120.56平方公里。
扩容的范围几乎囊括了深圳西部全部沿海片区,按照目前的实际人口来算,此次扩容预计惠及300余万人。
根据规划,海洋新城位于珠江口东岸,深圳大空港规划区西北部,毗邻全球第一大会展中心深圳国际会展中心,规划面积7.44平方公里。
海洋新城效果图
作为深圳拥抱海洋,建设世界级湾区中枢、全球海洋中心城市的先锋范例,海洋新城将聚焦海洋新兴产业,构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心,海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系,全力打造开放共享的蓝色产业空间,构建千亿级的海洋产业集群,促进深圳海洋新兴产业高质量发展。
地铁、商业、高端文体配套加速兑现,下一个CBD
摊开地图,招商会展北位于国际会展城中心位置,同时也在海洋新城的一级辐射范围,出生自带光芒。出行方面,招商会展湾雍境紧邻地铁12号线海上田园站50米距离,可直达南山中心、太子湾等区域。此外,不远处就是已经通车的地铁20号线会展城站,未来将连通20号线二期(规划),畅达宝安中心、南山科技园、福田CBD等区域,在家门口可享高效通勤及地铁红利。教育方面,仅招商会展湾雍境周边就规划了3所学校,其中包括2所九年一贯制学校,稍远些还有沙井中学、荣根学校等。(注:学区以教育局当年公布为准)从目前教育集团化的趋势来看,沙井也在花大力气建设新学校,引入知名教育集团,因此这几所规划学校未来也不会差。招商会展湾雍境东侧就是约6.4公里的大空港会展河景观带,河道边线至红线景观面积约64.7万㎡,建成后将变身深圳最美水上走廊。除了可以在家门口看展,招商会展湾雍境还临近海上田园和深圳冰雪文旅城(在建),周边有多个商圈环绕。深圳冰雪文旅城以“湾区极地、世界冰城”为主题,规划打造成集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的文旅招商会展湾雍境,仅游乐设施就规划了约10万平!