深圳龙华【华侨城四海华亭】到底值不值得买?楼盘最新消息!
浏览量:403 上传更新:2023-04-10
深圳华侨城四海华亭简介
01 华侨城四海华亭情况
四海华亭位于龙华大浪,前身原为龙胜村旧改华侨城四海华亭。华侨城四海华亭总建筑面积约56万㎡,其中住宅建面约29万㎡(四海华亭约11万㎡),商务公寓约4万㎡,商业建面5500㎡,幼儿园3200㎡。华侨城四海华亭整体分两期开发。其中一期包含龙胜尚府、龙胜华府、龙胜云坊、龙胜悦府;二期为四海华亭。一期“府”家军的住宅多数是保障性用房或回迁房,实际几乎没有可销售房源。本次即将推出的是二期四海华亭。9月30日,一期05地块龙胜云坊1008套商业公寓已取预售证,面积约24-55㎡1-2房,88万起上车。华侨城四海华亭最近地铁为4号线龙华站,直线距离约700米左右,步行距离约13分钟左右。华侨城四海华亭自带一所12班制幼儿园,周边学校有高峰学校、龙华中学,2km范围有和平实验小学、未来小学。根据当前学区划分,华侨城四海华亭位于高峰学校招生范围内,该学校为九年一贯制学校。华侨城四海华亭自带部分商业,周边社区自带部分底商,基本满足日常生活需求,大型商业有龙华壹方城,步行距离约两公里左右,周边还有超级商场星河Costco,AT MALL上塘荟、红山6979商业中心。华侨城四海华亭开发商为千亿央企品牌——华侨城,开发商实力就无需多说了。而且从学校、地铁、商业等买房需求考虑的话,华侨城四海华亭基本满足自住需求。但目前周边面貌相对一般,周边多为建筑密度较大的城中村和部分工业园区,有待完善。目前华侨城四海华亭周边二手房楼龄多为十几二十年前的小区,整体参考意义不大,金庸阁二期指导价4.15万/㎡,为2001年小区。【C3-建面约96㎡】