中海寰宇珑宸取得预售证,本次推售539套房源,位于1栋ABD单元,备案均价3.9万/㎡,单价区间约3.6-4.3万/㎡,面积段78-114㎡,总价区间287万-491万,项目位于龙岗宝龙片区。
中海寰宇珑宸花园于2022年8月18日首次获批预售,推出1栋C座,1栋F座,共537套住宅,面积77-93-94-114平的3-4房户型,备案单价35505-43650元/平,备案均价3.9万/㎡,备案总价275-497万/套
中海寰宇珑宸花园于2022年9月6日获批预售,本次加推1栋E座,共279套房源!面积80-94-95-97平的3房,备案单价37127-42721元/平,备案均价3.9万/㎡,总价296-339万/套,带精装交付!
深高北学区/非学区价格对比示意图
所以好的教育资源,不仅可以助力孩子的人生进阶,也是家庭财富升级的重要手段。
中海寰宇珑宸政府毛坯限价3.63万/㎡,就算加上精装修,77㎡三房户型的总价约300万左右,首付90万起。
2、 地铁14号线
宝龙地铁站旁,3站大运,10站福田
深圳东部过境高速现场图(仅作说明)
3、下一个科创级都会CBD
宝龙科技城
随着深圳约1.4万亿东进战略的不断推进,龙岗作为东进主战场,交通、产业等经历了数年规划建设已逐步兑现,为保持“产-城-人”的融合发展,高品质人居空间正成为区域发展进阶的重要需求。
龙岗区域黄金三角规划图(仅作说明)
宝龙片区将以国家级高新园区宝龙科技城为主平台,重点布局高新技术产业,吸纳更多高端企业,打造成为继南山科技园后,下一个科创级都会CBD。宝龙科技城,是全市为数不多由政府主导,严格按规划建成的融合“产-城-人”于一体的高新科技园区。
深圳中心划分示意图(仅作说明)
宝龙科技城的前身是传统加工制造业的聚集地。经过20年的发展,宝龙科技城规划的约18.03 平方公里土地晋级成为国家级生态产城融合区、省市共建战略性新兴产业基地、深圳市机器人产业基地、广深港澳科创走廊重要节点、深圳5G产业集聚区等,现已形成了包含新一代信息技术、新能源、生物医药、智能制造、新材料在内的五大创新型产业发展格局。
宝龙科技城示意图(仅作说明)
目前宝龙科技城已建成智慧家园、AIpark、创维创客天地科技城等创新产业集聚平台,正在建设宝龙智造园、智慧云谷等高端智能制造园区,现有国家高新技术企业约405家,超亿元企业约132家,超10亿企业约12家,超百亿企业约2家,上市企业约20家,比亚迪、中广核、创益太阳能、同洲电子、方正微电子,海能达、创维等名企,都汇聚在此。
宝龙科技城繁华夜景图
(来源于:深圳大事件)
中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧,龙岗与坪山两区交界处。项目分2个地块开发,总占地面积约4.6万平,总建筑面积约34.4万平,容积率5.3,共规划8栋住宅,总户数3141户,其中商品房1361户,全年期自持租赁用房1092户,安居型商品房688户,停车位2479个;
园林让我们从繁忙生活中暂时地抽离,给身心一次放松的机会。项目两大尊享生活园林,一条品质生活商业街区,九处核心精致景观,让每次归家都是一场穿越风景的旅行,衍生出更多活动场所和私密的空间;
林荫氧吧示意图(仅供参考,以实际交付为准)
真正可享受可参与的体验式景观园林,漫步林荫氧吧,感受绿意盎然中的静谧,身心沉浸负氧离子清风之中,赶走疲惫放归生活心境,约820㎡全龄泳池、亲子活动空间、阳光草坪、健康跑道等空间,打造丰富生活场。
全龄泳池示意图(仅供参考,以实际交付为准)
买房的内在逻辑悄然发生变化,产品交付力成为购房者关注的重中之重,央企中海,履迹世界90余城,精筑600余座品质人居。作为三道红线下的“全绿档房企”,强大的抗风险能力能从容应对市场起伏,也让市场更有信心,为购房者提供了强有力的保障。
以片区罕见的奢阔户型而备受多类型家庭的青睐,建筑面积约77-79㎡高能三房,空间体验优于市面同等面积户型,高效收纳体系,释放更多生活空间;
左右滑动查看更多约77-79㎡户型示意图
中海寰宇珑宸建筑面积约93㎡全能三房,动静分离设计提升居住体验,静区全部布置在户型一侧,真正满足休息需求,约22㎡一体化餐客厅,亲朋来访餐客厅空间也足够容纳;
左右滑动查看更多约93㎡户型示意图
约94-96㎡阳光三房,多开间朝阳让空间充满阳光,突破传统阳台进深标准,约1.7米进深景观阳台,拓宽采光及视野,将风景引入生活,为生活增添了鲜艳底色;
约94-96㎡户型示意图(仅供参考,以实际交付为准)
约114㎡奢阔四房,满足三代同堂,南北双阳台,室内空气清新对流居住更舒适,宽敞客厅成为会客宴请主场;主卧套房,独立卫浴便捷生活动线,生活更加自由随心。
约114㎡户型示意图(仅供参考,以实际交付为准)
周边配套
交通:片区有14号线(在建)、23号线(规划)双线并行,东西向横穿,项目距离14号线宝龙站约1.5公里。
教育: 项目自带12班幼儿园,约2公里有宝龙外国语学校、深圳高级中学龙岗学校距离项目600米,根据2022年龙岗招生范围划分,深圳高级中学龙岗学校招生范围与宝龙外国语学校一致:宝龙社区比宝二路以东(此招生地段与宝龙外国语学校共享)、同乐社区(此招生地段与同乐主力学校共享)。
商业: 项目建成后本身已自带不小的商业体量,大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹。后期南约地铁口京基68万商业综合体建成后,将会整体提升周边商业氛围,该商业体距离项目3.6公里,乘坐14号线1站可达。
文娱: 项目北侧宝龙文体中心在建,总建筑面积7.87万平方米,总投资7.45亿元,预计今年可以正式投入使用。