2022年12月30,位于福田的佳兆业佳园获批预售并在官网公示,此次共备案158套房源,其中143套为住宅,15套为商业。
本次推出的住宅住宅户型建面约127-138-787㎡,均价10.3万/㎡,单价区间在8.41-12.57万/㎡,总价区间为1162万-9891万。
项目位于福田CBD中心区
由佳兆业集团按集团最高标准“尊享佳”理念打造。东临会展中心,北临平安金融中心,南临滨河大道,坐拥8条地铁线路,深圳图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等大型公建配套;步行即达PAFC Mall、皇庭广场、福田COCO PARK等CBD大型购物中心。
佳兆业佳园前身为东山小区
属于旧改而来。项目由两个地块组成,两地块分别是B116-0068和B116-0059,总占地面积约3万㎡,规划建筑面积约14万㎡。
先期开发的是B116-0068
用地面积0.76万平方米,计容建面约5.08万平方米。这次拿预售的是1栋A座全部和1栋B座一二单元的7楼以下房源。
平面及户型图
1栋B座一二单元的7楼以下129㎡4房2卫24套
总高32层,2梯4户。
1栋A座138㎡112套,
总高37层,4梯4户。
目前138㎡的户型图还没有对外公布。
项目目前已经封顶
B座一单元、B座二单元两个单元8层及8层以上,共计197套回迁房已经于2021年10月进行了选房。商品房今年2023年年底毛坯交楼。
学区划分
根据福田教育局官网查询显示:
初中为福田区石厦学校初中部
交通配套
福田高铁站:全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站
2大超级口岸(福田口岸、皇岗口岸)
2条城市东西干道(深南大道、滨河大道)
7条地铁线环绕(1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头)
周边二手房指导价
旁边二手房指导价最高的是星河国际花园,96300元/㎡。佳兆业佳园单价区间在8.41-12.57万/㎡,均价在9.9万/㎡以上。价格没有倒挂。