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招商臻城花园多少钱?招商臻城配套学校?
浏览量:736
上传更新:2023-03-29
深圳招商臻城简介
龙岗布吉的招商臻城已取证,即将入市,备案单价4.6-5.7万/平,主推建面约71-77平2房、90-96-101平3房、136平4房、176平5房,共约502套住宅,年底精装修交房。
项目简介:
招商臻城,由百年央企、世界500强招商局旗下的招商蛇口开发,项目位于深圳中轴、都市核心区—布吉板块,自带九年一贯制学校及幼儿园;约4.4万㎡精品商业;享受3/5号线地铁出行;坐拥3大公园生态圈。
图源自网络
项目延续招商蛇口品质人居血统打造,自带约2.5万㎡度假型园林,精铸品质立面,全屋一线精装品牌,即将推售建面约71-176㎡2-5房产品,单价低至4.6万/平。
【基础信息】
项目总建面:约96万㎡
一期占地约4.3万㎡,建面约32.1万㎡
项目业态:普通住宅
商业建面:约4.4万㎡
户数:总套数2408,可售逾1000套
容积率:5.64
绿化率:40%
主力产品:约71-176㎡2-5房
招商臻城周边配套:
交通方面,项目距离地铁站位置较远,最近的为地铁5号线,与上水径站、下水径站直线距离均约1.2公里,步行时间约22分钟。距离南坪快速直线距离约1.5公里,自驾出行更为便捷。
商业方面,项目自身配有4.4万平商业,与赛格CEO购物广场直线距离约350米,距离天虹商场直线距离约1.8公里,日常生活还是很方便的。
教育方面,项目自带九年一贯制学校及幼儿园,周边有深圳市龙岗区时代学校、深圳市华龙学校、南京师范大学附属龙岗学校、怡翠实验学校等学府。
其它方面,项目与深圳市第三人民医院直线距离约1.5公里,距离石芽岭公园约1.2公里,医疗和日常休闲配套都不错。
点评:
据了解,项目均价约5.42万/平,附近的新房里城玺樾山均价约5.5万/平,而周边二手房价格在6.5万-9万/平之间,有一定的倒挂空间。
同时,作为大型综合体的首批房源,随着周边地铁、配套、城市面貌的不断提升,后续的价值只会越来越大,外加现在开发商让利,目前优惠较多,年底就能交房,对于首次上车的刚需人群来说可以说是个不错的选择。
但需要注意的是,尽管项目位于两条地铁线路之间,实际乘坐地铁还要步行一段距离,并且70多平房源都只能做2房,90平以上才能做3房,户型的实际使用率比市面上的户型低一点。
招商臻城户型图:
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