特区建发云海臻府建面约89-117平全南向3-4房;前海臻美宅世界黄金湾线上最高性价比纯住宅,西部最热打新盘!西部热土:会展海洋城双区价值叠加,片区首发住宅!极高性价比:4.61万/平片区最低限价,二手倒挂近2万/平!双地铁线:即享12/20号线双地铁口,直达南山、宝中、前海!舒居臻品:全南向3-4房,国企匠筑,上车大前海,刚需福音!
深圳前海·海洋新城旁·地铁12号线海上田园南站A口 一、特区建发云海臻府基础信息 开发商:深圳市臻海置业有限公司 二、特区建发云海臻府核心价值 1.【高定位】黄金内湾+大前海,世界湾区未来20年主战场,集结全球才智精英,承接产业集聚经济,造就湾区下一个中心。前海合作区扩大到约120.56平方公里,会展新城及海洋新城片区凭借双核规划优势,总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿规模经济带,将成为粤港澳大湾区新的经济增长极。 会展新城效果示意图 海洋新城效果示意图 3.【享生态】四大国际生态文旅配套环绕,西部最宜居生态区 1.全球最大冰雪世界:约367亿打造世界级前海·冰雪世界,涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业,将成为大湾区文旅新地标及深圳新名片。 前海冰雪世界效果图 2.西部最大生态旅游区海上田园:占地面积约163万平方米,“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”,定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区。 3.会展中央公园:有东方曼哈顿高线公园之称1.6公里线型空中花园,本特区建发云海臻府东瞰“会展河”景观带(已动工),由深圳市政院&AECOM联合设计“深圳塞纳河”。 4.深圳生态文旅大城金蚝小镇:规划用地约??3平方公里,相当于3个沙井海岸城,4个南山华润城,未来将为西部再造一座华润城,引领区域商业蝶变。 【畅交通】五维交通,双地铁口,湾区1小时经济圈 轨:4大地铁线。12号线+20号线双地铁口,11号线和18号线(规划),直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。?海?:1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。 陆:3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。 空:1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。 铁:1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。 【优教育】:小学学区:茭塘小学、和一学校小学部;初中学区:沙井中学(72个班,宝安区一级学校)、荣根学校(公办九年一贯制学校、省一级学校)。家楼下的18班幼儿园(在建)、周边还有深圳沙井街道会展中心学校(规划)、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校。 【大商圈】:约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。 【臻美宅】全龄可享的理想生活体验,会展海洋城稀缺住宅产品。 国际现代化外立面:通过局部石材、铝板搭配,设计简洁现代化的外立面,组成高低错落的城市天际线。 云海臻府效果图 特区建发集团作为深圳国企,精耕深圳十余载,成功打造及运营了西丽留仙洞的创智云城、光明凤凰城的乐府广场等优质标杆特区建发云海臻府,秉承“引领产城人融合,促进新型城市发展”使命,致力成为在全国具有示范作用的新型城市发展综合运营商,真正践行了服务城市的初心使命和责任担当。 特区建发集团统筹打造的海洋新城与云海臻府的双向联动,也是产业、居住与配套三要素的有机结合,将为区域升级提供源源不竭的动力,对促进产城融合的良性循环与长远发展有着深远意义。 2022年深圳市房地产开发企业综合实力十强 三、产品户型 精产品:约89-117平片区唯一全南向3-4房 ①89㎡3房2厅2卫:三开间朝南,奢阔主卧套房 ②108㎡4房2厅2卫:稀缺南北通透4房,约5.9米阔绰阳台,三分离卫生间 ③117㎡4房2厅2卫:稀缺南北通透、大横厅阔绰4房,约6.6米阔景阳台 ,四分离卫生间
占地面积:29665㎡
总建筑面积:161979㎡
产权年限:70年
推售产品:89-117㎡3-4房
容积率:4.14
绿化率:40%
梯户比:2梯6户
主题园林:约40%绿化率公园社区,匠筑全龄化生活主场。
架空层:打造自然与人和谐共生,含休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能。