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太子湾·鲸域
位置：招商街道太子湾片区
地铁：距2号线蛇口港站约670米；距12号线太子湾站约270米
户型：建面约236㎡/309㎡4-5房公寓，精装交付
进展：已封顶，营销中心已开，样板间今天正式开放，需验资800万参观
规划占地面积5090 ㎡，建筑面积23000 ㎡，1单元25层，2单元21层；深圳太子湾鲸域主推建面约236㎡/309㎡4-5房公寓，预计2023年精装交付。
产权：40年
车位数：125
容积率：4.52
绿化率：22.00%
深圳太子湾鲸域只有南面临海，在现场看，低楼层有遮挡，如果奔着海景去买房，估计得选高楼层，一线海景，是深圳太子湾鲸域主打卖点之一。
深圳太子湾鲸域是招商太子湾规划中的一部分，位于太子湾深圳太子湾鲸域最西边，由两栋高层建筑构成。车位比1:1.5，据销售介绍，有部分车位将被租用。
太子湾以22万吨级邮轮为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。据深圳太子湾鲸域公开资料，商住深圳太子湾鲸域分4期开发，开发周期9年。
深圳太子湾鲸域距2号线蛇口港约670米，步行约12分钟；距12号线（在建，预计2022年通车）太子湾站约270米，步行约6分钟，出行便捷。
深圳太子湾鲸域将打造以文化艺术为主题的知名购物中心K11，总建面达22万㎡，进一步丰富片区商业业态。周边商业有海上世界，距深圳太子湾鲸域约1.8公里
根据南山教育政策，公寓作为家庭唯一住房时，可按特殊类房产申请学位，可积20分。
目前，营销中心和样板房均以开放，80席236-309㎡的一线海景真公寓
太子湾DY03-08地块
爆料 ，太子湾DY03-08地块一线海景住宅目前已在地基建设，进度快的话预计今年底有望入市。
深圳太子湾鲸域位于蛇口望海路南侧、居海路东侧、源海路西南侧，规划显示该地块为太子湾片区唯一一块住宅用地，规划住宅10万平。
公开信息显示，深圳太子湾鲸域计划投资约33亿，并于去年已经完成了基坑工程招标，计划2022年9月20日可完成基坑工程竣工。实拍中也能看到，现场已被围挡，数台吊机正在运作。
深圳太子湾鲸域实拍（[email protected]
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据悉，深圳太子湾鲸域预计有4栋住宅，面积300平起。打造一线海景豪宅。
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招商太子湾由招商蛇口打造，总面积约170万平，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港，成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。从规划可见，太子湾综合体大多数地块规划为商业和办公，住宅的稀缺性不言而喻。
深圳太子湾鲸域作为招商太子湾的住宅部分，享有太子湾综合体的配套。目前深圳太子湾鲸域规划正在逐步落地中，周边多为工地，现阶段的生活配套尚不完善，预计到建成并投入使用还需要一个较长的周期。
交通
交通方面，深圳太子湾鲸域距离2号线蛇口港站直线距离约200米；通过港湾大道，往西经兴海大道可到达前海和宝安，往东经南海大道可到南山中心区，出行便利。
商业
目前蛇口的集中商业主要依靠海上世界商业中心，而太子湾综合体规划有46万平的航母级商业，其体量超过万象城+海岸城。但太子湾乃至整个蛇口的人口密度并不算高，未来是否能够消化如此大体量的商业？
教育
教育配套来看，公立学校方面，目前招商太子湾深圳太子湾鲸域被划入育才一小和育才二中的学区范围内，具体以教育局最新学区方案为准。
