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宏发悦云花园位于宝安石岩，靠近13号线罗租站。项目共6栋，包含1栋办公楼，4栋住宅，以及一栋底层幼儿园。小区比较特色的地方是有一个下沉广场。
┏┈3站南山，7站科技园┈┓
首付108万起，抢建面约79-128平精装3-4房
建面约19万㎡匠心著作，公园名邸
【项目名称】 ：宏发悦云花园
【宗地号】 ：A712-0642
【占地面积】 ：26060.72平
【总建筑面积】 ：193949平
【容积率】 ：4.8
【绿化率】 ：30%
【住宅面积】 ：73811平
【办公面积】 ：29538平
【商业面积】 ：3624平
【总层高】 ：42/2层，129.7米
【车位数】 ：1478辆
【可售套数】 ：803套，套内小于90平727套，占比90.54%（未含回迁房）
目前建设进度约15层左右，基本上达到了入市标准，预计均价在5.5-5.7万左右。
宏发悦云项目占地2.6万㎡，建面19.4万㎡，规划住宅共约803户，套内建面<90㎡有727户，容积率4.8，车位1478个。
宏发悦云花园 效果图：
最新效果图
项目由4栋住宅、1栋幼儿园、1栋办公楼组成，2、3、5、6栋为住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层。
目前得知户型有89㎡ 3房、114㎡ 4房（具体以官方公布为准），目前已建至10几层，均价预计在5.5-5.7万左右，有望2季度入市。
宏发悦云花园位于石岩大道、石清大道、龙腾路、龙详路的围合范围。北面为项目一期（云熙谷）；东面一街之隔是石岩文化艺术中心；南下是有名的旅游景区阳台山公园。
项目距离在建的13号线一期罗租站约740米（百度地图测量，仅供参考）。
石岩片区
以前，一提到石岩，大家的印象都是遍地杂乱的工厂，拥堵的道路。石岩早期的粗放发展，缺乏规划，让石岩的城市面貌显得非常无序。
石岩航拍图
不过近年在6号线的开通以及13号线加速建设的情况下，各项城市更新也开始加速，石岩开始渐渐吸引了部分南山、福田、龙华片区购房者的关注。
项目距离在建的13号线一期罗租站步行约5分钟，13号线1期预计2022年通车，三站到西丽！
项目东北面有石岩中学（又名深圳市宝安中学集团石岩外国语学校），涵盖小学、初中、高中。学校成立于1995年，是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，全国优秀民办学校，也是一所公私立并存的十二年一贯制学校（小、初中部）。
