华侨城四海华亭交房时间？华侨城四海华亭容积率？

浏览量：386 上传更新：2023-02-20

深圳华侨城四海华亭简介

01 项目情况

四海华亭位于龙华大浪，前身原为龙胜村旧改项目。项目总建筑面积约56万㎡，其中住宅建面约29万㎡（四海华亭约11万㎡），商务公寓约4万㎡，商业建面5500㎡，幼儿园3200㎡。

项目整体分两期开发。其中一期包含龙胜尚府、龙胜华府、龙胜云坊、龙胜悦府；二期为四海华亭。一期“府”家军的住宅多数是保障性用房或回迁房，实际几乎没有可销售房源。本次即将推出的是二期四海华亭。

9月30日，一期05地块龙胜云坊1008套商业公寓已取预售证，面积约24-55㎡1-2房，88万起上车。

02 项目配套

【交通】

项目最近地铁为4号线龙华站，直线距离约700米左右，步行距离约13分钟左右。

【教育】

项目自带一所12班制幼儿园，周边学校有高峰学校、龙华中学，2km范围有和平实验小学、未来小学。根据当前学区划分，项目位于高峰学校招生范围内，该学校为九年一贯制学校。

【商业】

项目自带部分商业，周边社区自带部分底商，基本满足日常生活需求，大型商业有龙华壹方城，步行距离约两公里左右，周边还有超级商场星河Costco，AT MALL上塘荟、红山6979商业中心。

03 项目点评

项目开发商为千亿央企品牌——华侨城，开发商实力就无需多说了。而且从学校、地铁、商业等买房需求考虑的话，项目基本满足自住需求。但目前周边面貌相对一般，周边多为建筑密度较大的城中村和部分工业园区，有待完善。

目前项目周边二手房楼龄多为十几二十年前的小区，整体参考意义不大，金庸阁二期指导价4.15万/㎡，为2001年小区。

04 户型鉴赏

【C2-建面约87㎡】

【C3-建面约96㎡】

【C5-建面约112㎡】

【E-建面约121㎡】