碧海新晋一线超高使用率

【越秀潮樾府】

建面约93-128m2滨海国际漫步社区

毛坯限价7.43万/㎡，预计精装均价7.83万/㎡

推420套可售商品房 | 预计首付200万起

展厅已开放 | 户型图已曝光

预计第一季度入市

湾区具有成长性的重量湾线

「广东省第十三次党代会」

着力打造环珠江口约100公里“黄金内湾”，将成为大湾区吸纳优质人才和科创企业的主阵地。

「宝安区重大空间发展战略」

谋划精准对接粤港澳大湾区建设和打造“黄金内湾”战略的空间蓝图，全面展示宝安在大湾区建设格局中的发展机遇、巨大潜力、未来愿景和具体路径，推动深圳西海岸价值能级飙升。

前海“双扩容” 碧海潜力无限

前海+宝中双扩容+深圳都市区，由此碧海迅速晋升前海核心片区。

率先承接前海、宝中以及大铲湾的功能外溢，共享国际湾区发展红利。

毗邻经济新核 | 保值增值动力

企鹅岛门户——海洋经济+未来互联网，双重经济拉动力

「腾讯未来城」：约200万㎡规模、约370亿投入、约10万就业岗位，规划“互联网+”未来科技城。

「深圳市海洋经济发展“十四五”规划」：以宝安重点片区打造海洋新兴产业引领区之一。

「大铲湾辅建区配套区」：着力引进海洋电子信息、海洋科技服务等产业。

未来整个大铲湾将打造为「腾讯未来城」，政府将投入约370亿达到约200万㎡规模，是中国最大的科技城，并将创造约10万就业岗位，带来大量人口和产业发展机会。

约40公里黄金湾线 | 世界的海湾

深圳的黄金海岸线是全国价值最高的海岸线，而越秀潮樾府项目也位于其中，与前海、深圳湾享同一片海，未来潜力更大，房价性价比更高。

航空：宝安国际机场，约12分钟车程，一站通达全球。

码头：福永码头（深水港码头），空海联运无缝对接；大铲湾码头，促进深港口岸经济带联动发展。

铁路：穗港深城际快线，实现约1小时铁路通达大湾区。（机场-前海段预计2024年建成）

路网：广深沿江高速 ，湾区重要快速主干道，距高速入口约1公里；；宝安大道（宝安门户，直连深南大道），妈湾跨海通道（连接大铲湾-妈湾，预计2023年底贯通），15分钟车程抵达前海。

商业：自带约2000m2精粹商业，优享前海科兴天地约8万㎡集中式商业，直线距离约4.5公里畅享约36万㎡壹方城购物中心、华侨城欢乐港湾 ，执掌便捷繁华 。

休闲：畅享约3公里前海精粹城市配套，近抵西乡体育中心、碧海高尔夫，直线车程距离约4公里可达宝安体育中心、海滨广场、宝安图书馆、青少年宫、湾区之声演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾等国际级醇熟配套。

医疗：直线距离约6km内涵盖4家3甲医院，（深圳恒生医院：直线距离约700米；宝安妇幼保健院：直线距离约3公里；深圳医院：直线距离约5.6公里；深圳市宝安中医院：直接距离约5.1公里）专业医疗资源，守护全家人的健康生活。（数据来源于：高德地图、百度百科）

山：约2公里铁仔山，近享爬山、露营等休闲日常，是亲近自然的不二之选。

海：一线无遮挡海景，沿滨海长廊向西即享西湾红树林湿地公园绝美约17公里海岸线，绝佳滨海景观带。

园：西湾红树林公园、碧海湾公园、铁仔山公园等多个城市公园环绕，日常散步休憩，乐享健康。

行业长跑者：三道红线“零踩线”，绿档国企，品质担当

广州造城者：一座广州城，半部越秀史

六大无界森境：森林绿庭、流光绿道、鲜氧绿坪、嬉水绿洲、绿岛奇遇、布谷绿居。

归家绿林体验：绿化率超高森居，匠心打造自然葱郁的植物景观氛围。

森居尊享轴线：一线中心轴线，层层递进沉浸式体验森居归家。

敬献420席 为城市层峯之士收藏

越秀 · 潮樾府属于半围合式小区，形成大栋距、大景观、无密闭的生态居住体验，较受如今年轻家庭的喜爱。

项目总共分四栋高层建筑，并自带一所幼儿园，由于航道限高，楼体高度均不到100M，总层高32F，其中1栋2单元公租房90户，自持保障租房270户。1栋1单元、1栋3单元、1栋4单元为商品房。

越秀潮樾府户型图