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项目优点：
1、单价仅5.4-6.1万且带精装，与周边新房倒挂1.3万/㎡；
2、区域旧改在加速，预计5-8年片区变化较大，未来促进一定的项目升值；
3、华侨城央企品牌，交楼安全性及品质相对有保证；
4、教育优秀，高峰学校属于龙华第一梯队院校；
项目缺点
1、轨道交通稍显不便，道路交通，龙华一直都比较堵
2、目前周边面貌较为陈旧，旧改期间周边会有粉尘影响
3、52层楼层较高，社区相对压抑
项目基本指标：
【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司
【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司
【产品面积】住宅约29万㎡，商务公寓约3.7万㎡，商业5.1万㎡
【占地面积】54465㎡
【建筑面积】56.3万㎡
【绿化率】30%
住宅基本信息：
【建筑面积】约11万㎡
【层数】52层
【套数】约1034套
【层高】2.95m
【梯户比】3梯5户/4梯6户
【产品】建面约85-120㎡3-4房
【产权年限】70年
【绿化率】30%
1.【城市运营商 央企华侨城匠心打造】
千亿央企品牌，匠心37载，专注城市标杆缔造
运营波托菲诺、欢乐海岸等城市标杆作品，布局全国60多座城市
【占位粤港澳大湾区 全球不动产配置首选】
粤港澳大湾区成为全球投资不动产的首选
全球财富人群主要居住城市中，粤港澳大湾区占首位
【旧改首发 投资头等舱】
华侨城旧改首发原始股，龙华投资头等舱，增值指日可待
片区旗舰级旧改云集，区域规划全面快速
【地铁环绕 通勤无忧】
三地铁环绕，举步即达，全市通勤无压力
【千亿公建配套】
八大场馆：人文殿堂，绘就湾区中轴核心最高规格生活
全龄教育举步达：高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学、项目配建（幼儿园）、龙华中学弘毅校区（九年一贯制）等5学府，一站式书香配套环绕
【200m范围内双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧】
龙胜公园：距离100m，是龙华群众文化活动公园，一年四季都是休闲放松好地方
龙华公园：距离850m，占地20万㎡，登塔龙华全景尽收眼底
2km范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园，组成城市生态圈
【超百万城市中心商业配套】
项目自带5万㎡艺术风情商业街区，联动周边商业巨舰，构建“超级活力中心”
周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco（在建中）、红山6979、天虹商场等
坐落图与户型图：
