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光明中心区核心位置 地铁6号线楼村站700米
270℃俯瞰科学公园 三面学校“0距离”
联发悦尚居楼盘效果图
========项目基本指标========
开发商：深圳联明房地产开发有限公司
项目占地：约2.6万㎡
建筑面积：约14.2万㎡
容积率：约4.0
绿化率：约40%
项目物业：深圳联粤物业服务有限公司
产品面积：约83-108㎡3-4房
交付标准：精装
住宅套数：约417套
楼高：约100米
车位总数：约1263个
车位比：约1:1.07
学校配套：紧邻2所九年一贯制学校、自带18班幼儿园
亮点一：国家五部委联合背书，南中国唯一世界级科学城
国家五部委联合背书，规划约99k㎡光明科学城, 对标世界顶级科学城
（光明科学城效果图）
亮点二：环科学公园核心版块，光明未来真正的中心
联发悦尚居位于环科学公园核心版块，科学公园是超级文体建筑群（深圳国际美术馆、深圳科技馆-新馆、科学城体育中心、科学岛）、超级中央公园（占地约208万㎡城央绿地）的结合体，未来光明最宜居的片区
（科学公园效果图）
亮点三：多维立体交通，领衔时代速度
地铁：项目距6号线楼村站700m 、未来2站接驳13号线公明广场站
3横：光明大街、光辉大道、科学公园大道
2纵：光明大道、华裕路
3高速：龙大、南光高速（免费），外环三大高速联动，快速通达全城
1高铁：光明城高铁站 {广深高铁、赣深高铁}（香港西九龙30分钟，广州南25分钟）
（项目区位图）
公园大道
光辉大道
科学大道
亮点四：周边学府林立，从幼儿到高中15年全龄段教育
项目东侧约30m（百度地图测量）为中科院理工附属高中（已开学），北面规划72班九年制院校，西面规划27班九年制院校。周边科教院光明实验小学、华师附光明星河小学、光明中学等学府林立，自带18班幼儿园，享家门口一站式教育资源
（中科附高效果图）
深圳市教育科学研究院实验学校（光明）
校区校址：新湖街道楼村社区三月风广场对面、公常公路南侧。
亮点五：荟萃超30万㎡商业集群，与潮流相伴而居
项目自带约4800㎡商业，下楼即享私密慢生活。约2公里范围内，尽享九樾PARK、蓝鲸世界、万达广场、星河CoCoCity等商圈繁华
光明万达广场、蓝鲸世界
亮点六：39载国企联发，十六年连膺中国房地产百强企业
联发集团，特区国企，系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。连续16年上榜中国房地产百强企业，落子27城，为超45万业主提供品质人居和服务。目前，联发拥有超1000万㎡土地储备，累计开发面积超2100万㎡，以卓越品质和人文温情赢得社会的广泛赞誉
亮点七：联发物业，中国物业服务33强 国企口碑服务保障
连续13年位居中国物业服务百强企业，2022年位列33强，国际金钥匙联盟成员。深圳首创前置管家多维服务，温情九度全生命周期服务体系，让持续且有温度的美好生活深入人心
（示意图）
亮点八：联发悦系匠心作品，八大人文美学符号 重新定义光明美好人居
联发悦系匠心作品，红砖x花砖x拱券x彩玻x穹顶x柱式x雕塑x铁艺八大厦门人文美学符号、产品设计以人为本更关注采光、通风、使用率等生活使用价值，依据深圳特点，因时因地制宜打造舒适社区
亮点九：全龄人文园林，延伸自然与艺术的尺度
全龄社区园林打造SKY花园 关注儿童健康成长，休闲运动与风华瞰景自在相宜，让生活回归纯粹与本真
联发悦尚居约83㎡户型
约83㎡三房两厅1.5卫，特色独有1.5卫设计，有限空间做到洗漱如厕和淋浴互不干扰，主卧特色南北向双凸窗设计，增加实用面积，北向直面科学公园，视野景观资源优异
联发悦尚居约94㎡户型
约94㎡三房两厅两卫，冰箱隐藏式特色设计，物品收纳轻松高效；U型厨房洗切煮动线合理，提高烹饪效率；三分离公卫，功能分区安全易清洁
联发悦尚居约108㎡户型
约108㎡四房两厅两卫，打造气派横厅，联通约6.2m超宽景观阳台，南北通透敞亮，一线园林及公园美景尽收眼底
