深圳勤诚达誉府批地时间？深圳勤诚达誉府产权？

浏览量：433 上传更新：2023-01-12

深圳勤诚达誉府介绍

项目位于龙岗中心城，项目总建面约23万㎡，分两期开发。一期推售约624套81-134㎡精装住宅，二期约610套住宅。以及242套人才安居房，总共1476套房，能大大满足置业者的购房需求。

项目位于龙岗中心城黄金轴心上的中央纯居生活区，雄踞建面约230万㎡大城之上，坐享全能配套的综合体生活区。

（效果图）

项目总建面：约210万㎡

一期首推地块占地：11825.03㎡

一期首推地块计容建面：71121.87㎡

产品：建面约87-110㎡精装住宅

使用年限：70年

（2018年12月19日至2088年12月18日止）

项目：勤诚达誉府

开发商：深圳市勤诚达地产有限公司

物业类型：住宅

地址：深圳市龙岗协力路东与创建路交汇处

占地面积：约1.12万㎡

建筑面积：约23万㎡

总户数：1476户（含安居房）

栋数：6栋

产权：70年

层高：3米

梯户比：4梯7户

总层：48-49层

户型：83-94㎡3房，114-134㎡4房

交楼标准：精装

交楼时间：2024年12月31日

单价：3.7--4.3万

均价：3.9万

总价：310-620万

车位：1586（1：1.07）

容积率：6.03

绿化率：40%

物业：勤诚达物业

物业费：3.95元/㎡

地铁：16号线龙岗汽车站1.6公里（年底开通）公交2站接驳，21号线（规划中）

商业：自带18㎡商业，万科广场，双龙天虹，摩尔城购物中心，世贸百货

学校：清林径实验小学，千林山小学，华中师范大学附属龙园学校，兰著学校，上艺小学，自带幼儿园，创星学校

休闲：清林径森林公园，占地28.8万㎡，深圳红立方，龙岗图书馆，证券山公园

医疗：龙岗区人民医院，龙岗妇幼保健院，龙岗区中医院，深圳市第三儿童医院（规划）

开发商实力

勤诚达创立于1997年，总部位于深圳。经过二十余年的跨越式发展，目前已拥有数十家独资及控股企业，业务版图遍及深圳、广州、香港、长沙、常州、珠海、东莞、中山等地；美好生活城市运营商勤诚达集团精耕湾区25载，布局全国，涉足房产、金融、能源等九大产业，筑造了勤诚达大厦、勤诚达正大城、勤诚达22世纪等精品项目，以匠心不负每一片热土。

区域价值

龙岗黄金中轴线，城市豪脉潜力可期

1. 在“深圳双区”叠加效应下，多中心发展，西部及中部房价已经到了阶段性顶部。随着板块轮动效应，龙岗迎来发展利好，中心城强势扩容，形成了三大中心板块：以区政府为核心的中央（CBD）商务板块；以大运场馆为半径的大运新城板块；以吉祥路中轴为直径的中央生活区。

2. 龙岗中心城以吉祥路为黄金中轴线，位于中轴线上的中央生活区，政府规划定位为宜居、宜业、宜游的品质城区。片区汇聚居住品质最高的楼盘，如公园大地、万科翰邻城、深业紫麟山等，是真正意义上的高品质豪宅片区，是一个城市繁华的心脏命脉。

（区位图）

超千万方城市更新，片区价值持续爆发

片区超1200万方城市更新体量，数千亿巨资投入，巨头房企纷纷抢滩，引爆城市价值。项目作为片区综合体大城的首发之作，抢占城市发展的先机和红利，价值前景不可限量。

（周边旧改）

龙岗作为深圳东部中心，拥有约400万常驻人口，为深圳人口第二大区。过去五年，龙岗区成功入选国家级双创示范基地，国高企业、创新平台数量实现翻番。从华为总部落成、港中大落户到深圳数据中心择址，一路走来，龙岗正从过去的传统工业区向创新之城迈进。

勤诚达誉府周边配套

项目紧邻6条高速公路距离外环高速五联收费站约700米（外环高速、盐龙大道、水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速），目前项目以自驾出行会较为方便；项目距离“百合盛世”公交站、“龙城文化产业园”公交站约250米，公交线路约6条线；本项目配建有公交首末站。距离3号线吉祥站、龙城广场站约5公里；规划地铁16号线（预计2023年开通）其规划“龙岗汽车站”地铁站直线距离1.5公里；距离“龙岗汽车总站”直线距离2.5公里。

商业配套

近享约18万㎡超级商业，大体量高规格商业群，将直接改写城市商业格局，蝶变为都市繁华中心，从而奠定龙岗新兴商业中心的定位，满足片区生活与购物需求同时极大提升片区商业价值和购物体验。周边商业配套有万科广场、双龙天虹、摩尔城购物中心、世贸百货龙岗COCOPARK、国际大学城、深港国际中心益田假日广场等大型商圈等大型商圈

教育配套

“7+4”教育体系：片区内6所幼儿园、誉府内部规划1所幼儿园，周边规划有2所24班小学、1所72班九年一贯制学校、1所54班九年一贯制学校。高密度、超多学校资源配置，堪称深圳教育大城典范。

此外，根据教育局学区划分，项目学区范围内的学校包括：清林径实验小学、千林山小学、华中师范大学附属龙园学校、兰著学校

【创星学校&五联上艺小学】

截止2021年10月27日，区发改局现已启动首批6所高品质校园建设项目，项目所处片区的创星学校（建设中）、五联上艺小学（规划中）位列其中。创星学校（建设中）总建面暂定73551平方米，为72班九年一贯制学校。五联上艺小学（规划中）总建筑面积约26336.4㎡，拟规划建设成为24/1080个学位的小学学校。创星学校（建设中）将于2022年上半年开工，2023年开办，并按照名校、名校长的规模建设经营，与旁边的小学进行一体化管理，近距离畅享优质教育。