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【37万㎡综合体大城 耀世新品加推 】 卓越和奕府作为龙华第一轻奢雅宅，焕新出发2022年末献礼龙华，让更多人享受“奕式生活”
【开发商】：深圳市正基房地产开发有限公司
二期01地块全新户型
87㎡“ 更 精 致 ”户型
享97㎡同尺寸客厅舒适开间，无浪费过道面积
LDKB可变空间，厨餐厅可分可合，把空间留给一家人
全屋日式收纳，超大容量，预留双开门冰箱位
稀缺1.8米奢阔阳台，给品茶、瑜伽一个随心X空间
97㎡“ 最 通 透 ”限量新品
市面稀缺南北通透户型，采光通风俱佳，更优的居住舒适度 宽阔方厅，配合开放式U型厨房，实现餐客厨一体化 豪华主卧套房，步入式衣帽间，尽享奢华 稀缺1.8米奢阔阳台，给品茶、瑜伽一个随心X空间
优点：
1.本次户型设计上有87小面积三房，相对之前的93㎡的起步面积上车更加容易了，97㎡为通透对流户型，总体本次户型设计非常不错。
2.项目周边分布旧改项目达到40余个，总体量达到了1500万㎡，给人留下很大的想象空间，项目与壹成中心相邻近，可以享受到壹成中心带来的配套设施，壹方天地，山姆会员店等购物需求。
3.项目距离规划的地铁油松站仅200米距离，从多方信息看大概率22号纳入五期工程建设，交通有盼改善。
缺点：
1.从周围的环境看，确实目前的城市面貌一般，农民房与工业厂房不少，不过从长远国土规划来看，项目周边均大部分为住宅旧改地，以后周围建成之后环境或有所改善。
2.距离目前最近的地铁站龙华大概为2公里左右，步行时间上需要25分钟左右，从目前看轨道交通并不便利，地铁没开通前基本都要靠驾车出行。
前瞻眼光 择址高能区雄距龙华国际商圈核心地段。
【战略级规划 百亿级国际商圈加持】十四五规划中提出，重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，这是深圳前所未有、写进政府城市规划的高规格“国际商圈”定位，区域未来将成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地。
【工业路沿线首发旧改 区域蝶变焕新在即】区域超1500万㎡城市更新体量，卓越、鸿荣源、龙湖等品牌开发商沿主干道工业路矩阵布局。未来沿工业路两侧将汇聚多个大型购物中心、风情商业街、高档住宅、教育文体配套，成为全龙华规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。
【三地铁一城际环绕 通达湾区】
22/25/27号线（规划中）三轨规划环绕：22号线：福田-东莞 城市中轴枢纽25号线：罗湖-宝安 城市东西动脉27号线：南山-坂田 城市科技走廊家门口的地铁站，直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中）未来深大城际轨道：约20分钟抵达宝安国际机场紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，畅达全城
【家门口教育配套 接送即刻变目送】
配建12班幼儿园及36班华育小学（已于22年9月开学），近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，满足孩子的教育需求，陶养学仕精神。
【60万㎡商业为邻 享龙华超级商圈】
自带商业十字街区，一路之隔享建面约60万㎡商业——壹方天地，距山姆会员超市约500米（直线距离），未来还有华南首家COSTCO，近享龙华国际国际商圈优势，汇万象繁华。
【四馆一体 点亮人文坐标】
拥有深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、龙华展览馆、龙华演艺馆规划、龙华书城、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心等文体配套，享都市资源配置。
【现代美学简约立面 构筑天际】
将现代工业美学引入建筑设计，打磨真正的现代人居设计作品，采用紫点金麻真石漆+中空low-E玻璃，高端用材标准，高颜值界面，注入现代简约的美学理念，历久弥新。
【五重归家礼序 奢享归家关怀与尊崇】
礼仪水景、景观扶梯、归家大堂、风雨连廊、入户大堂，移步异景，全身心感受归家仪式感。社区大堂、楼栋大堂、车库大堂 三重大堂气派归家，高规格迎宾配置，亦是归心之旅。全龄段社交园林，24小时多主题架空层，每次归家都是度假的开始。
【奕式空间 关于生活的N重享法】
奕式创新空间，LDK+B客餐厨阳一体化，全屋日式收纳系统，飞利浦、科勒、吉博力等一线精装品牌，超越市场5年的前瞻设计，打造都会生活全新场景。
奕式高配高颜值装标，立高规格人居样板全屋无主灯设计 | 极致窄边框门套 | 超高户内门 | 大规格仿石瓷砖 | 吉博力壁挂马桶当静谧变得强大，才够滋养好的睡眠中空Low-E玻璃 | 同层静音排水 | 定制房间门 | 园林绿植吸音不止断舍离，给所有物品找一个家大容量全能玄关 | 科学便捷橱柜 | 通高通长卫浴镜柜
【卓越执笔 匠人标杆】
【卓越物业，呈献星级服务】国家一级物业管理资质，深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司，金钥匙物业联盟学院创立者之一，国际金钥匙物业联盟副理事长单位，二十载匠心服务，以细节兑现美好生活承诺。
