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【泰福名苑】 宝安西乡新盘 住宅精装交付，首付50万起 单价5.8-6.8万，1号线后瑞站&12号线黄田站，80%超高得房率
在售户型
住宅：
约81-83㎡三房两厅一卫 540万左右
约89-103㎡三房两厅两卫 580万左右
约135㎡五房两厅两卫 840万左右
套数+价格区间
开 发 商：深圳市集泰实业发展有限公司，深圳市福围股份合作公司
项目地址：宝安区福永凯成一路与瑞康二路交汇处西北侧
占地面积：约12002.5㎡
建筑面积：约67266.52㎡
容积率：4.0
绿化率：30％
物业公司：深圳市阳光里物业管理有限公司
物业费：4.5元/㎡/月
泰福名苑 距离机场不远，不过好在并不在航道下
项目距离 1号线“后瑞站”、12号线“黄田站” 大约1公里
项目由3栋住宅和一所幼儿园组成，总户数456，车位396个
（1栋为回迁房）
泰福名苑项目位于宝安区西乡板块，所在区域旧改体量很大，未来城市面貌会进一步优化，城市价值也会不断提升。该项目由3栋高层建筑和1所幼儿园组成，集住宅、公寓、酒店于一身的品质综合体。此次获批预售261套建面约66-135㎡住宅，均价约6.41万/㎡，精装交付。
开发商实力
开 发 商：深圳市福围股份合作公司、深圳市集泰实业发展有限公司
▲项目周边旧改示意图，仅供参考
▲项目周边配套示意图，仅供参考
交通配套方面，除了前面提到的机场东枢纽站，项目周边还有深圳地铁1号及12号线（在建，预计2022年开通）环绕，且均在1公里范围内。
其中，地铁12号线是沿着炙手可热的深圳西海岸布局的，自南向北串联南山中心区、南山科技园、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区。
而且其还与1、2、5、9、11、15、18、20、30和33号等10余条地铁线换乘（含规划中线路，资料来源：深圳地铁），拥有罕见的18个换乘站。
▲深圳地铁12号线示意图，来源：深圳市轨道交通
区域价值
崛起西部热土
缔造湾区想象
择址城市热土，匠造宜居热盘
泰福名苑，严苛择址航城新城
雄踞大前海、空铁新城、国际会展
湾区黄金三角核芯地段
拥握教育、生态、商业、医疗等城市醇熟资源
家门口即享缤纷芯生活
示意图
优质学府为邻
护航学子成长
一处书香之所，一席泰福盛境
泰福名苑落位深圳优质教育资源圈
3公里范围内
涵盖全龄一站式教育学府
项目自带约1600㎡公立幼儿园
书香环绕，优教无忧
示意图
稀缺生态景观
悦享富氧空间
立体园林，目之所及满园绿意
内享约5500㎡景观园林
外赏“一水二山三公园”自然人文
营造多层次、多变化立体观景体验
360°全生命周期园林体系
推窗见绿、户户有景
以绿意生机，敬呈生活最细腻美好的一面
示意图
全龄生活配套
回归诗意栖居
全龄场景，兑现理想生活想象
风雨亭、休闲活动区、健身活动区
全龄架空层、康体颐养天地5大全龄生活空间
提供足够的休闲、交往、活动
全龄休闲娱乐场域
营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围
居者各有所乐
示意图
立序时代湾区
变革人居想象
生活的造极，不仅仅是物理层面的堆砌营造，更是生活方式上的预演表达。泰福名苑的打造，始终以人为本，精雕生活场景的每个细节。通过艺术化的空间处理、细节多元的呈现，以匠心定制的精神，令居住于其中的人物，回归生活本身的美好质地。与其想象，不如身临其境。
泰福名苑＆泰福公寓，总建面约7.2万㎡，是集住宅、公寓、酒店于一身的品质综合体项目。建筑整体依自然地形布局，并在中心建有约5500㎡景观园林。保障采光通风的同时，实现楼栋之间景观互不遮挡。
在公共配套方面，项目配建有儿童活动场地、老年人日间照料中心、社康中心、文化活动室等休闲健康配套。充分满足不同年龄段业主的圈层交流及休闲需求！
教育配套方面，项目自身建有约1600㎡的6班幼儿园，并紧临航瑞中学（约380米）、利锦小学（约250米）、黄田小学等。
其中，黄田小学是省一级学校，利锦小学是宝安区政府投资约1.29亿重点打造的公办学校，师资力量雄厚。
而驱车约3.5公里抵达宝安教育城，还有宝安区直属公立省一级重点学校——深圳第一外国语学校（高中部），一级富源学校、东方英文书院等品牌学校。
众多教育设施，共同搭建起九年一站式的无忧教育体系，助力孩子健康成长。
作为一个精研品质且不乏内涵的项目，泰福名苑从规划设计到落地建设，可谓凝聚了众多精工匠心。瞄准西部价值高地，以建面约66-135㎡舒逸雅宅，大城崛起，争藏从速！
效果图
周边情况
交 通：临近地铁1号线后瑞站及12号线（在建）
教 育：项目自建约1600㎡的6班幼儿园，附近有航瑞中学、利锦小学、兴围小学、黄田小学等
商 业：项目自身无商业，主要依靠周边商业配套，3公里内有星航华府商业中心、天虹、益田广场等商业综合体
医 疗：周边有宝安区中心医院黄田分院
人文休闲：临近有利达公园、后瑞公园、黄山公园、草围公园等
样板间鉴赏
