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三区覆合 · 科创核芯·生态绿谷· 低密舒居
项目地址：深圳市·光明区·观光路与富民路交汇处
【项目基本指标】
占地面积：15565.06㎡
建筑面积：80985.00㎡
容积率：约3.3
住宅总户数：399户
产品面积：约84-118㎡
标准层高：3m
层数：32层
车位数：616个
车位配比：约1:1.5
充电桩数量：185个
自带商业：约8650㎡
梯户比：2梯4户，2梯5户
产权年限：70年
绿化率：40%
1、深圳北部中心 | 产业汇聚 北部科创发展轴芯
十四五规划中光明定位深圳北部科创核心，打造世界一流科学城；龙华依托大浪时尚小镇、九龙山数字城将打造数字经济先行区，而白花洞花润里就处于三大区域的核心腹地，未来发展可期；
2、三区覆合 | 千亿产业蝶变 百万人口聚集
花润里位处光明中心、大浪、观澜三区覆合中心，是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区，千亿产业发展将带动百万人口的流入，精英汇聚，未来发展趋势蓬勃向上；
3、科创走廊| 观光路布局四大前沿产业集群 区域产业发展命脉
观光路，作为连通光明、观澜、大浪的核心主干道，沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业，未来堪称深圳北部深南大道；
白花洞占位观光路中轴，九龙山智能产业园、大浪创新产业、光明凤凰城、光明大科学装置四大前沿产业集群环绕，承载华为、富士康、美团等上下游产业智能化高端化发展红利，成就区域价值高地；
4、咫尺交通 | 多维立体交通 粤港澳湾区核心科创枢纽
毗邻观光路、外环高速、地铁18号线（规划中）、光明高铁多维立体交通，占位粤港澳湾区核心科创枢纽；
观光路：深圳北部深南大道，串联产业、生态、人文的交通动脉；
外环高速：串联大空港新城、光明凤凰城、大运新城、国际低碳城等科学产研基地；
18号线（规划中）+光明高铁：从国际会展到盐田，从香港到广州，汇聚珠三角多元产业动脉；
5、生态绿谷 | 三山四水五公园 优享舒居健康生活
深圳2019年人均公园面积15.95㎡，光明区2020年人均公园绿地面积30.85㎡，花润里位于光明唯一省级生态区；
吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。
6、人文灵脉 | 千年历史渊源 百年文化传承
①天后宫：始建于明清时期，是白花洞人信仰及百年传统文化象征，集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园；
②革命英雄纪念碑：始建于清末或民国初年，为纪念光荣革命烈士依山环村而建，彰显拼搏自强的精神底蕴；
③白花客家文化中心公园：占地面积约20万㎡，以传承和弘扬客家文化为主题，增强社区居民的凝聚力、亲和力和文化自信，同时让更多人了解中华文化的多样性和丰富性；
白花洞千年历史渊源，百年文化传承，具有深厚的人文底蕴
（天后宫实景图）
（客家文化中心公园效果图）
（客家文化中心公园效果图）
7、全优配套 | 全龄学府荟萃 15分钟一站式购物
汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2所优质幼儿园（百花实验幼儿园、自带6班幼儿园），学府荟萃；步行5分钟享幼儿园、小学、初中12年教育配套，零距离呵护让孩子成长快人一步；
自带近万平米集中商业配套，15分钟可享受光明中心、大浪、观澜三区核心商圈。
（百花实验学校实景图）
8、城市封面 | 高端立面设计 多主题园林 低密品质社区
花润里占位观光路首排，建筑立面采用高端铝板设计，有仪式感的社区入口，别具风格的园林设计，以约3.3低容积率和高品质标准打造深圳低密生态宜居社区，塑造区域地标级城市封面。
9、人居典范 | 智慧健康人居范本 高贵生活服务体系
①人性化智慧居所：社区人脸识别/智能车管无接触智慧系统、无接触归家动线、区分业主/外卖/快递通道，后疫情时代下保障业主安全感和私密性；
②金地物业：针对业主衣食住行育五大需求，全天候提供细致贴心的基础服务，打造业主专享的高贵生活服务体系；
10、全龄活动空间 | 多功能架空层泛会所 打造社区温馨空间
打造青年业余生活馆、长者康养泛空间、儿童泛空间，为不同年龄段的业主创造有活力的社区生活，构筑社区的活力乐园；
A户型
【效果图鉴赏】
