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项目位于石岩片区石岩大道、石清大道、龙腾路、龙详路的围合范围。北面为项目一期（云熙谷）；宏发悦云花园前身为宏发云熙谷二期，此次亮点为有79㎡小户型三房，地铁13号线罗租地铁站600米，两站进南山西丽，后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户，容积率4.8，车位1478个，一共6栋，1栋是办公，4栋是幼儿园，2、3、5、6栋是住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层。
宏发悦云花园前身为宏发云熙谷二期，后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户，容积率4.8，车位1478个，一共6栋，1栋是办公，4栋是幼儿园，2、3、5、6栋是住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层。
宏发悦云花园平面图
宏发悦云花园，前身为宏发云熙谷二期，后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户，容积率4.8，车位1478个，一共6栋，1栋是办公，4栋是幼儿园，2、3、5、6栋是住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层。
宏发·悦云项目占地2.6万㎡，建面19.4万㎡，规划住宅共约803户，套内建面<90㎡有727户。
【项目名称】：宏发悦云花园
【宗地号】：A712-0642
【占地面积】：26060.72平
【总建筑面积】：193949平
【容积率】：4.5
【绿化率】：30%
【住宅面积】：73811平
【办公面积】：29538平
【商业面积】：3624平
【总层高】：42/2层，129.7米
【车位数】：1478辆
【可售套数】：803套，套内小于90平727套，占比90.54%（未含回迁房与商业产品）宝安区石岩大道与石清大道交汇处的东侧，南侧临近沈海高速，在建的13号线罗租站位于项目西侧的道路尽头。
79㎡三房一卫
89㎡竖厅三房两卫
89㎡横厅三房两卫
89㎡横厅5、6栋01户型安静三房两卫
115㎡少有户型 横厅朝南四房两卫
115㎡少有户型 横厅朝东北四房两卫
一期云熙谷，爱住家实拍
项目由4栋住宅、1栋幼儿园、1栋办公楼组成，2、3、5、6栋为住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层。
宏发悦云花园位于 宝安区石岩大道、石清大道、龙腾路、龙详路的围合范围。北面为项目一期（云熙谷）；东面一街之隔是石岩文化艺术中心；南下是有名的旅游景区阳台山公园。
项目距离在建的13号线一期罗租站约740米（百度地图测量，仅供参考）。
石岩片区：
以前，一提到石岩，大家的印象都是遍地杂乱的工厂，拥堵的道路。石岩早期的粗放发展，缺乏规划，让石岩的城市面貌显得非常无序。
石岩航拍图
交通地铁：已开通的地铁6号线官田站，步行距离约2公里左右，在建13号线罗租站位于项目西侧道路尽头，直线距离约700米左右，建成将方便通达西丽、深圳湾口岸、东角头，出行市区非常便利。
项目距离在建的13号线一期罗租站步行约5分钟，13号线1期预计2022年通车，三站到西丽！
建成将方便通达西丽、深圳湾口岸、东角头，出行市区非常便利。
石岩位于宝安区东侧，北临光明，南接南山，东接龙华。依托11.19平方公里的阳台山、2.4平方公里的石岩湖，自然景观资源串联成带，对片区形成围合。片区内拥有多条高速路网，方便通往南山、光明、宝安机场、松岗及坂田、龙岗中心城。
文娱配套：项目的东侧为石岩艺术中心、石岩体育馆，南侧步行距离约600米可到达龙泉体育园、羊台山。
项目南面即是阳台山公园景区了，步行至景区门口约15分钟，周边还有石岩湿地公园，也是闲时游玩的好去处。
周边配套，爱住家实拍
图源：咚咚找房
教育资源：项目自带一所12班制的幼儿园，深圳石岩公学、罗租小学，其中深圳石岩公学位于项目的东北侧，步行距离约300米左右。
项目东北面有石岩中学（又名深圳市宝安中学集团石岩外国语学校），涵盖小学、初中、高中。学校成立于1995年，是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，全国优秀民办学校，也是一所公私立并存的十二年一贯制学校（小、初中部）。（由于项目是期房，具体大学区以届时入住为准）
学区范围内，项目西北面有公立学校罗租小学。
商业配套：项目自带3624平商业，日常购物可前往周边社区，此外，直线距离1.1公里范围内有宏发大世界、星城购物中心。
目前二手价格与指导价格：
开发商介绍
宏发集团初创于1981年，历经35年沉淀，已发展成为以地产开发为核心，兼营工程建筑、商业地产、物业服务等相关多元化的集团企业，具备住宅、工业园和商业地产的开发运营经验。
主要项目集中在深圳宝安和光明等区域，以旧村、旧工业区更新改造为主，在住宅领域有多个经典、标杆性质的项目。开发项目包括雍景城、圣淘沙·骏园、宏发领域、宏发美域、宏发大世界、宏发科技园、宏发工业园、石岩物流园、佳特利工业园、宏发九围工业园等商住及工业项目。今年集团已建、在建大型综合体项目3-5个，其项目集中在深圳宝安和光明等区域，以旧村、旧工业区更新改造为主，在住宅领域有多个经典、标杆性质的项目，实力雄厚。
