宝安勤诚达云邸开盘时间？勤诚达云邸预售价？

浏览量：478 上传更新：2022-12-20

宝安勤诚达云邸介绍

在宝安中心起来之前，新安街道一直是宝安最有价值的地段，一直到现在，不管是学区还是商业配套，都是整个宝安比较成熟的，本次新盘勤诚达云邸原为安华工业区东区城市更新项目01地块。

据悉，项目本次推售的是89-115-117-130平户型，为三房四房的刚需以及改善户型，目前价格还没出来，不过已经开放样板间

一些一直关注宝安新盘的朋友们也有许多疑问：

“这户型看着不错啊，地铁也方便。”

“价格不知道怎么样？”

“楼盘在安华工业区，周边环境会不会很差呢”

那么下面，我们就来评评勤诚达云邸的各项配套，看看究竟值不值得冲~

勤诚达云邸总建筑面积210578㎡，其中商品房建筑面积64160㎡，保障房建筑面积36265㎡，商业建筑面积1110㎡，办公建筑面积34416㎡，12班幼儿园建筑面积360㎡。

根据规划，项目由4栋建筑主体组成，分为1栋AB座，2/3/4栋，商品房位于1栋AB座，608套房源，套内面积<90㎡有506户，保障房位于2栋，户数579户，容积率8.87，机动车位1447个。

勤诚达云邸位于宝安区老城区，周边居住氛围较好，人文气息浓厚，基本涵盖了配套、地铁、商业、学校等买房需求，但项目西侧为城中村，在一定程度上会影响整体面貌。此外，旧改项目的新盘普遍价格会相对偏高，如片区的万科大都会（均价9.34万/㎡，精装）、中熙玖玖颂阁（均价9.22万/平）

89平三房户型：三房两厅两卫，动静分区，利用率不错。

图源：家在深圳

115平4房2卫户型：

图源：家在深圳

130平4房3卫户型：

图源：家在深圳

整体来看，项目户型设计不错，89平和115的三房四房，户型使用率都挺高的，适合刚改的客户，主要小区面积会偏小一些，高层双子塔使得小区容积率比较高

交通配套：毗邻12号线上川站，出行便利

勤诚达云邸距离新近开通的十二号线上川站约200米，地铁还是比较方便的

后期15号线流塘站距离项目约700米左右

公交方面：附近还有多个公交站台，日常通勤的话，公共交通十分便捷。

商业配套：周边社区商业配套成熟

项目自带部分商业，日常购物可前往周边社区，步行距离均在1.5公里范围内大一点商业有天虹商场、上合优城购物中心、中洲购物中心，最近为上合优城购物中心、，步行距离约500米左右，所需时间8分钟左右。

教育配套：教育资源丰富，上学方便

项目自带一所12班幼儿园，东侧为上合小学，根据学区划分，上合小学和孝德学校（小学部）为共享学区，周边学校还有文汇学校。

此外，其周边500米范围内有多所幼儿园，基本上从幼儿园到初中的教育需求在家门口都能得到满足。

文娱配套

项目临近流塘公园，步行距离300米左右；最近宝安公园，步行距离约500米左右，所需时间约为8分钟左右。

项目总结

项目优点：

地铁口物业，出行方便。

户型实用，89平三房两卫，115平四房两卫，得房率81%。

2公里内配套成熟

项目缺点：

超高层，容积率比较高

被老房子和厂房包围，周边环境一般

周边大旧改，预期大施工影响