项目位于石岩片区石岩大道、石清大道、龙腾路、龙详路的围合范围。北面为项目一期(云熙谷);宏发悦云花园前身为宏发云熙谷二期,此次亮点为有79㎡小户型三房,地铁13号线罗租地铁站600米,两站进南山西丽,后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户,容积率4.8,车位1478个,一共6栋,1栋是办公,4栋是幼儿园,2、3、5、6栋是住宅,其中2栋最高42层,3、5、6栋都是41层。
宏发悦云花园前身为宏发云熙谷二期,后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户,容积率4.8,车位1478个,一共6栋,1栋是办公,4栋是幼儿园,2、3、5、6栋是住宅,其中2栋最高42层,3、5、6栋都是41层。
宏发悦云花园平面图
宏发悦云花园,前身为宏发云熙谷二期,后更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户,容积率4.8,车位1478个,一共6栋,1栋是办公,4栋是幼儿园,2、3、5、6栋是住宅,其中2栋最高42层,3、5、6栋都是41层。
宏发·悦云项目占地2.6万㎡,建面19.4万㎡,规划住宅共约803户,套内建面<90㎡有727户。
【项目名称】:宏发悦云花园
【宗地号】:A712-0642
【占地面积】:26060.72平
【总建筑面积】:193949平
【容积率】:4.5
【绿化率】:30%
【住宅面积】:73811平
【办公面积】:29538平
【商业面积】:3624平
【总层高】:42/2层,129.7米
【车位数】:1478辆
【可售套数】:803套,套内小于90平727套,占比90.54%(未含回迁房与商业产品)宝安区石岩大道与石清大道交汇处的东侧,南侧临近沈海高速,在建的13号线罗租站位于项目西侧的道路尽头。
79㎡三房一卫
89㎡竖厅三房两卫
89㎡横厅三房两卫
89㎡横厅5、6栋01户型安静三房两卫
115㎡少有户型 横厅朝南四房两卫
115㎡少有户型 横厅朝东北四房两卫
一期云熙谷,爱住家实拍
项目由4栋住宅、1栋幼儿园、1栋办公楼组成,2、3、5、6栋为住宅,其中2栋最高42层,3、5、6栋都是41层。
宏发悦云花园位于 宝安区石岩大道、石清大道、龙腾路、龙详路的围合范围。北面为项目一期(云熙谷);东面一街之隔是石岩文化艺术中心;南下是有名的旅游景区阳台山公园。
项目距离在建的13号线一期罗租站约740米(百度地图测量,仅供参考)。
石岩片区:
以前,一提到石岩,大家的印象都是遍地杂乱的工厂,拥堵的道路。石岩早期的粗放发展,缺乏规划,让石岩的城市面貌显得非常无序。
石岩航拍图
交通地铁:已开通的地铁6号线官田站,步行距离约2公里左右,在建13号线罗租站位于项目西侧道路尽头,直线距离约700米左右,建成将方便通达西丽、深圳湾口岸、东角头,出行市区非常便利。
项目距离在建的13号线一期罗租站步行约5分钟,13号线1期预计2022年通车,三站到西丽!
建成将方便通达西丽、深圳湾口岸、东角头,出行市区非常便利。
石岩位于宝安区东侧,北临光明,南接南山,东接龙华。依托11.19平方公里的阳台山、2.4平方公里的石岩湖,自然景观资源串联成带,对片区形成围合。片区内拥有多条高速路网,方便通往南山、光明、宝安机场、松岗及坂田、龙岗中心城。
文娱配套:项目的东侧为石岩艺术中心、石岩体育馆,南侧步行距离约600米可到达龙泉体育园、羊台山。
项目南面即是阳台山公园景区了,步行至景区门口约15分钟,周边还有石岩湿地公园,也是闲时游玩的好去处。
图源:咚咚找房
教育资源:项目自带一所12班制的幼儿园,深圳石岩公学、罗租小学,其中深圳石岩公学位于项目的东北侧,步行距离约300米左右。
项目东北面有石岩中学(又名深圳市宝安中学集团石岩外国语学校),涵盖小学、初中、高中。学校成立于1995年,是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中,全国优秀民办学校,也是一所公私立并存的十二年一贯制学校(小、初中部)。(由于项目是期房,具体大学区以届时入住为准)
学区范围内,项目西北面有公立学校罗租小学。
商业配套:项目自带3624平商业,日常购物可前往周边社区,此外,直线距离1.1公里范围内有宏发大世界、星城购物中心。
目前二手价格与指导价格:
开发商介绍
宏发集团初创于1981年,历经35年沉淀,已发展成为以地产开发为核心,兼营工程建筑、商业地产、物业服务等相关多元化的集团企业,具备住宅、工业园和商业地产的开发运营经验。
主要项目集中在深圳宝安和光明等区域,以旧村、旧工业区更新改造为主,在住宅领域有多个经典、标杆性质的项目。开发项目包括雍景城、圣淘沙·骏园、宏发领域、宏发美域、宏发大世界、宏发科技园、宏发工业园、石岩物流园、佳特利工业园、宏发九围工业园等商住及工业项目。今年集团已建、在建大型综合体项目3-5个,其项目集中在深圳宝安和光明等区域,以旧村、旧工业区更新改造为主,在住宅领域有多个经典、标杆性质的项目,实力雄厚。