物业类别：普通住宅项目特色：品牌地产  地铁沿线  豪华居住区

建筑类别：塔楼装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年（19-89年）、交楼时间：2024年12月

开发 商：鸿荣源地产

楼盘地址：龙华大道与民旺路交汇处

占地面积：36000 ㎡

建筑面积：350000 ㎡

容积率：6.12，层高：3米，梯户比：3梯4户/3梯5户、总层：46层

绿化率：30%

总车位：2018个

栋数：9栋住宅，2栋办公，1栋幼儿园（分2期开盘），分两期开发，总户数：1844套（一期774套）、户型：94-96㎡3房，106-107㎡大3房，118-143㎡4房

物业公司：深圳市鸿荣、物业费：6.2元/㎡

鸿荣源博誉府属于龙华红山片区，位于龙华大道和民旺路交汇处，紧邻深圳北站商务中心及红山商住片区，项目两边分别挨着公园和龙华科学院附属实验学校，仅隔龙华大道，斜对面有绿景公馆1866、莱蒙水榭春天等大型社区，与金亨利等住宅社区项目隔路相邻；东向则是民治传统的商业中心，拥有大量的居住群体及多元化的商业配套。

跨城交通方面，深圳北站高铁约18分钟直达香港西九龙，约30分钟直达广州南站，可快速到达全国各主要城市，是名副其实的高铁枢纽。

轨道交通方面，地铁4号线、5号线、6号线三条地铁汇聚于项目周围，加上即将建设的深惠城际、深大城际（深圳段即33号线）和规划中的地铁22号线，博誉府项目周边轨道交通便捷通达深圳各主要区域。

道路交通方面，项目周边南坪快速、梅观快速、新彩隧道、福龙路等多条快速通道，非常便利地联系福田、南山、罗湖等片区。

商业配套：项目周边的商业配套也足够丰富。根据规划，鸿荣源博誉府自带约2万㎡商业街。此外，绿景1866佐阾荟跟项目隔着龙华大道，2公里范围内还有优城购物广场、龙华天虹购物广场、红山6979等集中式商业。

教育配套：项目西北地块为九年一贯制学校——龙华区教科院附属实验学校，其余2公里范围内亦有多所学校，如深圳高级中学（集团）北校区、民治小学、民治中学、培侨书院等，教育资源较为充足。（仅供参考）

医疗配套

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。

文体配套：项目旁边的小公园，会成为周边居民傍晚散步的地方。周边还分布有中心公园、北站商务中心公园、绿谷景观轴、民治公园、深圳德逸公园等。位于红山6979的深圳市美术馆新馆（在建中）、深圳市第二图书馆（在建中）、演艺中心、龙华未来城市展览馆，被称为“龙华四馆”，是作为市、区级文化配套群中的具有标志性代表之作。

鸿荣源博誉府户型图

项目在售建面约94-143㎡的3-4房精装住宅，整体产品都是客厅宽敞，卧室方正，满足多元人居需求。

建面约96㎡户型是经典3房2卫，集实用空间与居住舒适于一体。L型的厨房和生活阳台结合，清晰的动静分区与干湿分离公共卫生间设置，让生活更井然有序。

建面约119㎡4房2厅2卫户型，为四开间南向的南北通透竖厅格局，通风、景观视野俱佳。

建面约143㎡4房2厅2卫户型，采用超长面宽横厅设计，超大主卧套间以及大开间三个次卧，满足全周期家庭居住需求。