建面约80-107㎡3-4房 精工臻品首发在即 项目概况 【开发商】深圳市农科东城置业有限公司 【物业类型】70年住宅 【规模】占地面积约66857.17㎡,建筑面积约449888.06㎡ 【容积率】4.6 【绿化率】35% 【套数】一期1366套,首批约560套 【产品】主力产品为约80-107㎡3-4房 【车位比】1:1.15 【交付标准】精装 【交付时间】2023年底 【物业费】3.8元/㎡ 【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司 01 国企深业 匠心筑造品质大城 深业集团,国企标范,39载勇当深圳开路先锋,以国企的当担和使命,先后开发深业中城、深业上城等城市人居标杆典范。 深耕坪山14载,筑坪山城长;继深业东城上邸、深业东城国际、深业东城御园等坪山标杆之后,再匠筑深业山水东城——坪山门户首站,临山面水的公园学府大城,新一代都市生活范本。 东看坪山 深圳东部中心新崛起 “十四五纲要”定调,坪山成为深圳东部中心,世界级坪山高新园区6倍于南山科技园,构筑升级版“南山2.0”,坪山火力全开,未来可期。 东进战略加持,区域三大千亿级产业集群,四大国家金字招牌,“高新区+大学城” 双核驱动,深圳东部中心进入快速发展轨道。 统筹更新 坪山中轴大城首发封面 坪山以坪山大道为中轴,产业、居住、商务、市政、产业依次布局,项目片区以距离市政中心2KM、商务中心1KM,成为坪山居住中心。 坪山巨无霸规模旧改片区,全片区统一更新,写字楼、商业、医教……前置规划,国企领衔、品牌开发商助力,超强阵容助力版块升级。 项目以封面之姿伫立于坪山中轴住区,片区更新陆续落地,项目大城首发抢占片区发展红利。 多轨连通 深圳半小时生活圈 4地铁:14号线(2022年9月开通)坪山首站(锦龙站,40分钟关内通勤自由)、16号线(2022年底通车)、19号线(深圳轨道五期建设)、33号线(深大城际深圳段,预计2025年建成) 3环线:南坪快速(40分钟到福田)、坪盐通道(10分钟到盐田,30分钟到罗湖)、东部过境高速(预计2023年开通,20分钟到罗湖) 主干道:锦龙大道、坪山大道、振碧路等 繁华近享 3KM百万商圈荟萃 社区配套:项目自带约7600㎡社区商业 3KM百万商圈荟萃:佳华约8万㎡集中商业(1.5KM)、力高金街(1.5KM)、坪山天虹商场(1.6KM)、六和城(4KM)、潮商广场(2.5KM)、坪山之眼(2KM) 稀缺生态 伴山瞰水健康人居 两大城市级主题公园+一大区级儿童公园:马峦山郊野公园(31.66平方公里,4A级景区,拥有深圳市最长步道)、大山陂水库(481.57万立方米)、坪山儿童公园,推窗即是马峦山景观,步行即享超3200万㎡的城市级山水。 学府环伺 一站式全龄段教育 幼儿园:项目自带21班制公立幼儿园 小学:一路之隔锦龙小学、中山小学大学区范围内 中学:中山中学、新合实验学校(九年一贯制) 高中:一路之隔深圳实验坪山高中园(9月开学) 低密人居 约45万㎡纯居大城 片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居,项目体量约45万㎡,容积率约4.6,其中住宅体量近25万㎡,涵盖全龄全能全周期的12大社区配套,约9840㎡全系生活场景,满足未来业主购物、休闲、健康等需求,著就全能品质纯居大社区。 豪宅基因 大城标杆典范 豪宅品质:项目以深业中城标准打造,延续豪宅基因,打造坪山封面标杆,由景观布局,到用材用料,匠心细节打磨。 生态社区:超5万㎡城市示范园林,一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局,约240m超尺度围合式大园林,打造生态呼吸型社区。 臻品首发 约80-107㎡高实用率3-4房 项目分两期开发,一期由8栋楼体构成,其中首批推售产品为1栋1/2/3个单元,主力户型为约80㎡三房一卫、约96㎡三房两卫、约107㎡四房两卫,实用率约79%。 全线配置高品质装修,一期预计2023年底交楼,今年入手,明年入伙。深业山水东城价值
深业山水东城户型图