深圳恒兴御景园介绍
恒兴御景园本次共备案共推575套房源，其中住宅532套，商业43套。
户型建面约65-182㎡，住宅单价约4.2-5.5万/平，均价约4.79万/㎡，总价288万起。
恒兴御景园，位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通，距离最近的站是地铁20号线科技馆站。
项目占地面积25635.49平方米，住宅均价约4.79万/㎡，户型建面约65-182㎡。
项目总共6栋，1栋A座27层，1栋B座27层，2栋29层，3栋31层，5栋31层，6栋31层，4栋幼儿园4层。
交通方面，项目周边有11/20/12三条地铁线围绕，距离最近的12号线海上田园东站尚未开通，约1.6公里；此外，项目距离20号线的国展北站约2.2公里（以上距离均为百度地图测距）。
商业方面，项目自带5800平商业，体量不算大，掌柜君在附近逛了一圈发现，目前项目周边商业不算多，在项目的对面只有一家小型的生活超市，估计只能满足日常生活需求。
【项目名称】恒兴·御景园
【项目地址】深圳·沙井·锦程路与和二一路交汇处
【户 型】约65-138㎡2-4房平层住宅
【占地面积】约25635.49㎡
【建筑面积】约147967.42㎡
【物业类型】住宅
【物业公司】深圳市鸿霖物业管理有限公司
【物业费】住宅物业管理费4.5元/㎡/月
【产权年限】70年
【开发商】深圳市恒豪实业有限公司
恒兴御景园户型介绍
恒兴御景园以3.52低容积率，约14.79万㎡纯居住宅设计，以约65-138㎡2-4房 低密美宅，敬献每一份对生活的热爱，以高使用率、全明户型将理想融入生活，于深圳西部热土之上，筑造一处纯粹人居理想高地，静享生活之美。
恒兴御景园公示了9个户型图，分别为65㎡3房、81-89㎡3房、120-138㎡4房
其中65㎡的2房1卫，其中A1-02、03户型互镜像，朝向为西向，整体为紧凑实用户型，双阳台设计，两个卧室和卫生间均带飘窗，采光通透性加分。
不过从户型分布来看，厨房的采光或比较差。

B1-03、B-02为81㎡3房3厅1卫
该户型朝西，次卧朝南，也是双阳台设计，整体布局与65㎡相似，是65㎡的加大版（多一个房间）。

C-04、D-01、D1-04均为89㎡3房2厅2卫
D01、D1-04户型朝东向，餐客厅独立，功能分区明显，餐厅有窗户与阳台形成对流，卧室及卫生间均带有采光飘窗，采光通透性好。且客厅开间达到3.6米，空间感阔绰；
C04为竖厅布局，也是及比较经典实用的户型。


E-05户型为120㎡4房2厅2卫
该户型与G-05相似，南北通透，客餐厅独立，双阳台，多飘窗。
G-05户型为138㎡4房2厅3卫
该户型客餐厅独立，且都连接独立大面积景观阳台，南北通透。从户型图中可以看出，从入户到客厅，从卧室到卫生基本每个空间都带有飘窗，主卧双飘窗刚刚，采光面非常好。
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