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（来源：官方图源）
中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。
【项目名称】：中信城开·红树湾
【建筑面积】：约32000㎡
【占地面积】：约9467平米
【 总层高 】：15层
【 梯户比 】：2梯2户/3户（亮点）
【可售房源】：317套
【户型面积】：约60-119㎡
【车位数量】：340个
【交楼标准】：待定
【产权年限】：70年
【项目地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处
项目交通：
2021年10月28日地铁3号线南延线福保站正式通车。项目距离地铁口约1.2公里（根据百度地图测距）。
目前规划的地铁22号线正在公示阶段，线路规划从福保通往观澜，从规划站点来看，项目或靠近本地铁的福保西站（以官方公布为准）。
项目教育：航运·红树湾所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。
（具体学区划分以教育局公布为准）
其中，项目离幼儿园最近，到福田外国语南校区学校有2.4公里的距离，步行需要35分钟（数据参考自高德地图）。
项目商业：项目自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。
生态配套：项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。
据悉，项目规划建设有连通桥，未来前往十分便捷。
▲实拍图
▲中信城开红树湾示意图
项目的部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。
红树林生态公园近190余种珍惜保护鸟类：
福田片区发展机遇
从地理位置上看，项目紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心；东侧为平安大厦、会展中心、市民中心；西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！
作为深圳市中心城区，福田拥有全国含金量最高的中央商务区——福田CBD，以及国家级科技创新平台
河套深港科技创新合作区。
站在新的历史节点，福田将以河套深港科技创新合作区，香蜜湖新金融中心，环中心公园活力圈，“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区，“三大定位”，奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局，启动全面建设 ，社会主义现代化典范城区的新征程！
三大金融聚集地
作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。
近年来，福田高端机构扎堆集聚，本土世界500强总部企业增至4家，占全市的一半。2020年，福田金融业增加值首次超过2000亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田
它的生命力极强，遇到泥沙数小时后即生根成长，在消浪护堤、净化水质、维持生物多样性等方面发挥着重要作用，素有“海岸卫士”、“海洋绿肺”等美誉。
守护这座城市的英雄们，也在以极强的韧劲与非凡的行动，守护着这座城市，数十年如一日的付出，耕耘，成长，就如红树义无反顾的向海而生。
全球35%的红树林已经消失，目前还在以1-2%的速度减少，每一片红树林都珍稀无比。福田拥有全国仅有的城市腹地红树林国家级自然保护区，占地84.5公顷。
红树林国家自然保护区，协同红树林生态公园一起，是福田及深圳罕见的生态明珠，极具生物多样性，被共识为福田生态优渥的ICON。
这里有189种鸟类，其中23种是国家保护的珍稀濒危鸟类。每年有10万只以上长途迁徙的候鸟在东半球国际候鸟通道上重要的“停歇地”和“加油站”。包括入选ICBP世界濒危鸟类红皮书、国家二级保护动物黑脸琵鹭。
红树林国家自然保护区，协同红树林生态公园、深圳湾公园等，共同构筑了湾际线上罕见的生态走廊。这里，生态文化、总部经济、人文旅游共同发生，世界争藏。
| 效果图，仅供参考
红树湾，位于红树湾生态公园之畔，距离公园仅一河之隔，坐拥深圳红树湾臻稀的红树林自然资源，拥享富氧含量极高的优渥生态环境，随享丰富多彩的生态人文活动。
| 效果图，仅供参考
一湾红树，不可复制，独一无二，恒久臻藏。红树湾畔的红树湾天赋自然藏品，即将面世，敬请期待。
不是所有的湾区，都叫深圳湾
不是所有的生活，都叫红树湾
中信与你，畅想湾区红树湾生活
▲实拍图
▲中信城开红树湾示意图
不是所有的湾区，都叫深圳湾
Not all Bay areas are called Shenzhen Bay.
▲实拍图
中国看湾区，湾区看深港
18公里深圳湾际总部经济生态智富圈
与深港科创发展轴交汇处的湾区之芯
中信城开红树湾于此布局
与城市共澎湃，与湾区共璀璨
▲18公里深圳湾际线示意图
▲示意图
项目享有深圳40余年城市发展集萃资源，如红树林臻稀生态、中国“含金量最高的CBD”高端商务集群、深圳高规格文化地标集群、深圳高端商业集群……以湾芯C位，享时代天赋贵重，且不断焕新与进阶。
▲福田中心区实拍图
▲东南向视野实拍
片区正以“一轴两翼”空间格局积极推进“1+5”环CBD总部产业集群布局落地，打造福田约78平方公里的湾区总部之都。其中，深港科创区、大金沙片区、车公庙商务区等多个板块正形成规模约1800万㎡的深港科创圈，率先焕新升级，吸引全球实力科创、金融名企、科研项目接力入驻，世界精英争先抢滩。
▲示意图
其中，作为香港建设“北部都会区"规划世界级都市圈的核心组成部分，深港互动圈门户福田区及深港科创合作区，正深度融港发展，城市红利，加速兑现。数据来源于《福田区现代产业体系中长期发展规划(2017--2035)》，香港林郑月娥2021年“施政报告。
资料来源：深港科创合作区
国家科学中心先行启动区深港科创合作区规划了超过建面约450㎡科创空间，落地了“福田硅园”深港国际科技园等创新园区、重大科创平台，比肩南山，目前已推进超过140个重点项目落地，引领福田中央创新区发展新里程。
不是所有的生活，都叫红树湾
Not all life is called Mangrove Bay
▲由香港河套看深圳实拍图
▲西南向视野实拍图
▲红树林实拍图
清晨，在红树林里奔跑，呼吸鲜氧澄澈
感受生命张力的蓬勃律动
周末，全家人随心抵达红树林生态公园
与孩子尽情在生态科普馆沉浸式
畅享候鸟与自然的知识宝库
