项目在坪山高新区臻稀居住中心区,位于绿梓大道旁,秀山路与秀和路交汇处西北角。占地12562.12㎡,总建筑面积为53402.46㎡,是一个低密纯粹居住区,以精奢小户型为主。 怡瑞达云秀府交通状况 【地铁】14号快线坑梓站(建设中,预计2022年底开通),地铁33号快线(规划中) 【公交】978路、M327路、M427路、978路、B950路、E22路、M293路、M295路、802路、M325路、M326路、 【自驾】丹梓大道、绿梓大道、沈海高速、东部过境高速、外环高速(在建) 【交通】项目毗邻坪山两大城市主干道——绿梓大道和丹梓大道。项目可快速抵达沈海高速、在建中的外环高速,未来建成后15站即可达到福田CBD、18站直达南山中心等。 轨道交通方面,距项目约1.2公里处在建地铁14号线坑梓站,预计2022年开通,已经规划中的地铁33号线,从坪山直通机场。 【教育】片区内名校林立,项目周边有坑梓中心小学、深圳市坪山区同心外国语学校、深圳市坪山区光祖中学等,各种优质教育资源环绕。 【医疗】深圳市坪山区妇幼保健院、深圳平乐骨伤科医院坪山分院、南方医科大学深圳口腔医院(坪山)、深圳市坪山区人民医院等多所医院。从本项目所在地驾车可享受到优质的医疗健康服务。 01 区域图 位置:坪山区坑梓街道 【商业】项目周边现有商业配套成熟,并不断升级更新,可享有中粮一品澜山花园底层商业中心,嘉邻中心、女人世界、坪山新区创业孵化基地金田购物广场,益田假日世界,福万佳购物广场,龙光商业广场,八家荣购物广场。 【文体】众多的历史文化的博物馆、图书馆,如深圳市和畅园博物馆、龙岗客家民俗博物馆、城市街区自助图书馆、坑梓街道图书馆,遨游历史与文化 【生态】项目门口即规划一条百米宽绿道,出门即可享受绿氧生活。项目周边3km范围内,有占地64.1万平方米,全国最大湿地公园——聚龙山生态公园,坪山光祖公园、松子坑森林公园、燕子岭公园、松子坑水库、石桥坜水库以及项目旁规划有5.4万㎡的大型公园,可以说是非常稀缺双水库五公园高绿氧生活配套。 02 区位价值 科创高地 约51.6平方公里国家级高新区,深圳科创未来 西有南山,东有坪山,深圳市第二个国家级高新区,坪山高新区规划约51.6平方公里,依托三大千亿级产业集群、四大国家级产业基地,着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端产业,助推东部发展,辐射整个大湾区。 西有南山、东有坪山 核芯住区 坪山科技园核芯生活区,高新人才人居优选 根据国家高新区规划布局,项目所在片区为整个高新园区核芯居住板块,未来将重点承接产业人才居住。 周边汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业,未来将有超3000家高新企业入驻,约70万高新人才聚集。 坪山高新区位置图和园区示意图 03 周边配套 交通配套 地铁快线:近靠14号快线坑梓站(建设中,预计2022年底开通)直线距离约1.4公里,14站直抵福田;地铁33号快线(规划中) 四主线:丹梓大道与绿梓大道交汇,沈海高速、东部过境高速、外环高速(在建)近伺,速享繁华。 14、16号线线路图 | 图片来源:深圳市规划和自然资源局 商业配套 项目自带约5800㎡社区商业,方便且实用,能够满足业主的日常需求。 怡瑞达云秀府商业效果图 教育配套 目前,从怡瑞达云秀府出发,约100米到坑梓中心幼儿园,约500米到坑梓中心小学,约1.5公里到光祖中学。 坑梓中心小学和光祖中学,都是广东省一级学校,光祖中学更是深圳两所百年老校之一。 坪山区人民政府官网显示,光祖中学拥有专职教师140人,学历达标率100%,高级职称26人,市、区级骨干教师和学科带头人共8人,教师队伍实力突出。 光祖中学 | 图片来源:坪山教育局 生态配套 5公园2水库近伺,随享诗意生活 项目5公园环绕(坪山光祖公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、燕子岭公园),鲜氧满溢,石桥坜水库、松子坑水库等均在步行可达范围内,舒享清新“净”生活。 医疗配套 周边配有萨米国际医疗中心、深圳平乐骨伤科医院、妇幼保健院、坪山区人民医院等医疗配套。 04 基本信息 05 备案价表 06 楼栋平面图 07 怡瑞达云秀府户型图、价格、朝向 69㎡ 3房2厅1卫 单价:3.64-3.97万/㎡ 总价:252-277万 朝向:西北/东北/西偏南 分布:1栋A/B单元;A栋 78㎡ 3房2厅2卫 单价:3.7-3.85万/㎡ 总价:291-303万 朝向:西南 分布:2栋 79㎡ 3房2厅2卫 单价:3.58-3.77万/㎡ 总价:285-302万 朝向:西南/东南 分布:1栋A/B座;2栋 92㎡ 4房2厅2卫 单价:3.71-3.87万/㎡ 总价:344-359万 朝向:南偏西 分布:1栋A/B座怡瑞达云秀府配套