深圳泰福名苑产权性质？深圳泰福名苑是小产权？

浏览量：436 上传更新：2022-12-06

宝安泰福名苑介绍

泰福名苑，由深圳市启泰建设集团有限公司建设，整个建设规模约6.7万㎡，地块属性为三类居住用地。泰福名苑，总建面约7.2万㎡，是集住宅、公寓、酒店于一身的品质综合体项目。

作为一个精研品质且不乏内涵的项目，泰福名苑从规划设计到落地建设，可谓凝聚了众多精工匠心。瞄准西部价值高地，以建面约66-135㎡舒逸雅宅，大城崛起，争藏从速！
立体园林，目之所及满园绿意内享约5500㎡景观园林外赏“一水二山三公园”自然人文，营造多层次、多变化立体观景体，360°全生命周期园林体系，推窗见绿、户户有景，以绿意生机，敬呈生活细腻美好的一面。

项目信息

开发商：深圳市福围股份合作公司︱深圳市集泰实业发展有限公司

物业公司：深圳市阳光里物业管理有限公司

占地面积：12002.5㎡

建筑面积：67266.52㎡

物业类型：住宅︱公寓

产权年限：70年（住宅）︱40年（公寓）

总房源：456套

车位数：400个

容积率：4

绿化率：31%

交房时间：2023.06.30

装修情况：精装

在售户型：66—135㎡2-5房（住宅）︱27—83㎡1-3房（公寓）

物业费：4.5元/㎡/月

项目地址：深圳市宝安区航城街道107国道与凯成一路交汇处

区位价值

左临前海·金融辐射：前海扩容8倍，惠及300万余人。
前海扩容8倍，国家总投资约4000亿，十年内总产值将高达1500亿，成为全球最高区域之一，粹集世界500强及独角兽企业。三大资本红利，造就“特区中的特区”。今年9月，前海更是从原来的14.92平方公理扩展至120.56平方公里，未来惠及300万余人。

右接会展·人流导入：300万㎡全球最大会展中心汇聚千万人流。
宝安国际会展中心建设成为世界级会展经济中心，全球最大的会展中心，一期总投资149.9亿元，已经正式运营，会展业将以1:9的经济带动系数，预计5年后会展业将带来150亿元的直接收入，同时带动周边相关产业收入达1350元以及超过500万商展人流，更将直接带动周边450万平方米的经济发展。

空铁新城·湾区三角核心：机场东超级交通枢纽·世界级空铁新城
空铁新城机场东综合交通枢纽作为深圳建设国际航空枢纽与国家铁路枢纽的重要组成部分，集航空、高铁、城际、城市轨道、公交等多种交通方式于一体。目依托自身的交通优势。左连前海、右接会展。享受前海的金融利好辐射，又承载着会展的人流导入的功能。成是湾区三角中金融辐射、会展人流承载的核心地带。

三大巨头，助力片区蝶变：各大品牌开发商抢滩入驻，焕新在即。
华润（草围旧村及南片区城市更新单元）、鸿荣源（钟屋黄田旧村更新项目）、宏发（黄田金碧片区城市更新旧改项目）等房企巨头均已抢滩入驻，助力片区蝶变，大体量城市更新革新片区价值，未来将不断丰富项目周边的文体、商业配套，进一步提升片区的生活品质。

项目交通

双轨道交汇·地铁物业：三地铁口物业·串联深圳各大CBD
1号线：项目距离后瑞站790m2，4站宝安中心、7站前海湾，可与11号线在前海湾换乘，轻松抵达罗湖、福田、南山、宝安区机场东站等核心区域。
12号线：连接南山、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求走廊；将于2022年开通，距离项目最新的地铁站是黄田站，约为900米，钟屋站1.1公里。

107国道·大道经济：黄金商务带，打通经济命脉
北部连接东莞经济重镇长安，南边通往深圳高新技术产业园，前海自贸区，历来是宝安境内的交通要道，经济命脉。大型产业园集聚区十余个，品牌产业园区超40个，直接支撑起宝安产业大区的中部黄金发展。

六位一体全维交通：构成人才资源高速输送枢纽网络
①项目周边拥有三条高速（京港澳高速、沈海高速、沿江高速）、两条快速陆（107国道、宝安大道），实现全市高效通行。以及深中通道（建设中），无缝对接中山、珠海等地。
②项目距离宝安国际机场约6公里车程，约12分钟车程，目前宝安机场约180条航线通达全球100多个城市，使深圳成为真正通达世界的国际都荟。