君胜熙玥湾位于坪山区坪山街道金碧路与比亚迪路(现状坪联路)交汇处南侧,总占地面积约2.3万平,总建筑面积约18.5万平,容积率5.37,君胜熙玥湾共4栋超高层+2栋高层住宅塔楼围合而成,其中1栋1单元,2单元住宅总高49层,1栋3单元,2栋1单元总高33层,2栋2单元,3栋总高40层,4栋为9班幼儿园,规划总户数约1300户,商业5660平方米,停车位1366个,楼盘交房时间为2024年5月。
君胜熙玥湾由君胜地产打造,该开发商是2010年成立的深圳本土企业,近期有位于龙岗坪地打造的君胜熙珑山这个楼盘可以对比参考,君胜熙玥湾品质,花园设计方面个人观点还是挺不错的,另外有打造宝安港隆城百货,君胜前海天街等商业君胜熙玥湾;
区 域 、现状、规划
坪山区“十四五”规划提出,到2025年,成为产业高度集聚、创新创业活跃、功能品质卓越、综合交通便利、文化魅力多元、生态环境优美、营商环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城区。其中,经济总量超过1250 亿元,人均生产总值达到19.23万元,规模以上工业增加值超过660亿元。
“十四五”期间重点建设产业空间包括:坪山高新区科技创新港、新一代信息技术产业园(深圳聚龙国际信息产业城)、深港生物医药产业园(深港生物医药科技产业城)、“保税+”产业园(深圳坪山综合保税区创新产业中心)、智能制造产业园(聚龙智造科技产业城)、昂鹅产业城、坪山新能源汽车产业园区、坪山生物医药产业加速器园区、坪山城投智园。
规划还提出建设宜居宜业的高品质中心城区,重点推进燕子湖、坪山老城、碧岭、高新南、高新北等重点片区城市更新和土地整备君胜熙玥湾实施,加快形成“1+7+N”格局体系。
现场实景图
学校:君胜熙玥湾自带幼儿园,根据当前教育居大学区划分,小学可就读日新小学,新合实验学校,中山小学,锦龙小学;中学可就读中山中学,新合实验学校; 商业:君胜熙玥湾自带5660平底商,约600米有坪山天虹商场,约900米有益田假日广场,约1.2公里有坪山老街,未来800米处有佳华沙湖广场8万平商业综合体; 交通:君胜熙玥湾约600米是14号地铁线”锦龙站“,约900米有东部过境高速,可半小时快速通往罗湖,约4.8公里是南坪快速出入口,可50分钟快速通往南山。 君胜熙玥湾综评 79㎡ 3房2厅1.5卫 88-94㎡ 3房2厅2卫 115㎡ 4房2厅2卫 君胜熙玥湾综评君胜熙玥湾配套
君胜熙玥湾户型图
君胜熙玥湾的楼盘品质还是可以的,也是目前14号地铁沿线为数不多的新盘,商业,学校,地铁都距离不远,新房价格对比周边二手房也有明显溢价,本次设计的也是刚需户型,还是很受大众关注的。