项目基础信息

【项目名称】金光华龙岸君粼

【占地面积】约10万㎡

【建筑面积】约28万㎡

【推售产品】双拼别墅、联排别墅、叠墅、高层

【交付标准】毛胚

【交房时间】现楼

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】一二期902户，三期不详

【车位比】1：1

【容积率】1.98

【绿化率】60%

【梯户比】1梯1户、1梯2户

【开发商】金光华集团

【物业公司】金光华物业

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

世界湾区 中国等高第一双塔

1.5公里旁边就是中国第一等高双子塔高369米的星河WORLD，产融联盟新城，160万㎡超级湾区都会，是深圳中轴上的国际创新总部基地，世界级电子信息集群承载区和国家级高科技企业孵化器，广东省5G产业园

占地约62.29万m2，总建筑面积约160万m2

总投资额超200亿元

办公楼宇共75万㎡，已建成投入使用33万㎡

办公物业单一业权，星河全自持，目前进驻企业已有1200多家，其中世界500强企业有26家

2025年后可实现，超3000家企业，超7.5万就业商务精英，超1000亿元产值

轨道交通

龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田15分钟、罗湖25分钟、南山30分钟、宝安40分钟，一纵四横交通路网享受深圳半小时中心生活圈；

珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关，新彩一纵四横快速路网辐射全城

200米就到10号线光雅园站一站到达五和站换乘5号线

商业配套

地铁10号线可通往天安云谷商业，乘坐10号线路到达五和站、坂田地铁站，周边就有万科世畅商业，规划10万㎡商业，天虹商场（坂田店）和百佳华Max city，总共建面约9.5万㎡

教育资源

小区内有一所潜龙学校附属龙岸幼儿园，位于会所旁边。根据深圳市教育局网站查询，龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校

【华南实验学校】华南实验学校是一所九年一贯制公立学校,开办于2018年9月。用地面积28656平方米，总建筑面积35395平方米，现有53个教学班级，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班。

生态资源

（点击下方图片查看民治水库VR全景）

项目分布图

（鸟瞰视图）