恒裕深圳湾介绍

世界地标恒久美学 城市天际璀璨封面

生态与自然的对话 沉浸城市天际生活

城市天际的向往 亦是生活美学的理想

深圳湾璀璨天际 无可复制的城市精粹

【项目介绍】

国家战略布局  全球资本集结

80家总部企业，25家世界500强

深圳国际门户和国际金融区

1000亿资本在此共鸣

价值基底：地段决定价值

①稀缺占位

国家战略布局、全球资本集结，中国总部企业最为密集区域之一，目前已累计出让超 30 余块企业总部用 地，吸引约 80 家总部企业竞相入驻，包括阿里巴巴、腾讯、字节跳动三大巨头，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

②价值兑现

后海片区所有项目均开启动工，深圳湾片区的价值正在逐渐兑现

③顶级配套

1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配

顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；

顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

④此后再无

项目作为深圳湾最后居住用地，后海超级总部基地再无可审批公寓用 地，后海土地供应已至稀缺，高端居住类产品更将众秒而稀缺；

（看能不能找到深圳湾不批售居住类产品的官网图片，贴上来）

⑤限量藏品

顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新

奢阔入户大堂：约 11 米挑高大堂

全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活

⑥多重景观

西向俯瞰城市景观（深圳湾东大街、保利剧院、越过D栋可看南山山景）

（看能不能找到深圳湾东大街、保利剧院、项目西向景观图片）

⑦大师设计

许李严、CCD、SCDA、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。

⑧品牌价值

国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心；

地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾；

⑨服务保障

恒裕金牌物管，私家会所，金钥匙物业的联盟成员，英式管家的服务标准；

⑩圈层平台

深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）

深圳湾核心资产：

160-580户型鉴赏：

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自住/休息室：通燃气·带阳台·真公寓·层高3.6米；

投资：深圳湾片区二手价可达30w+/㎡ ，后海超级总部基地再无可审批公寓用 地，后海土地供应已至稀缺，高端居住类产品更将众秒而稀缺；

租赁：租金收益较高，片区超 80 家企业总部入驻，且临近东大街、万象城、深圳湾文化广场 等地标旁，未来人流量将达到顶峰，按照目前深圳湾租金市场统计，未来租金收益 将达到 25w+/年。

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深圳湾最后入场券：仅限 46 套，此后再无；

稀缺藏品：约62-72㎡一室一厅，通燃气·带阳台，民水民电·小面积·低总价；

【真公寓户型品鉴】分布楼层：15-26层

01｜ 72㎡ （西南端头、主卧西南双面采光）

02｜68㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看山景）

03｜63㎡ （约14.3㎡豪华卧室带步入式衣帽间、户型方正）

04｜69㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看保利剧院城市景观）

05｜72㎡ （西北端头位置、主卧双面采光、无遮挡俯瞰东大街、保利剧院无敌视野）

06｜72㎡ （北侧俯瞰深圳湾大街，约11.1㎡豪华卧室）

11｜72㎡ （三面朝南采光绝佳、楼间距尺度较宽）

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，凝聚超百万人才的中央智区，成为推动中国经济发展的重要引擎，迸发着无限活力与时代潜能。

咨询电话:400-151-7897