深圳前海宸湾小区优缺点？深圳前海宸湾为什么卖得不好？
浏览量：658 上传更新：2022-11-13
深圳前海宸湾介绍
前海宸湾开盘了，共约370套住宅，售建筑面积约为109-143平户型，带装修。前海宸湾位置很不错，周边有半山臻境、开云府等。周边双地铁，大型商业又与联通，依山伴海，高层部分还可看海，且设计惊艳！前海宸湾位于南山区赤湾片区，华英路以南 ，地铁2号线、5号线赤湾地铁站C出口前海宸湾项目位于南山区招商街道港航路66号，地铁2、5号线赤湾地铁站B出口旁【项目名称】：前海宸湾
【占地面积】：约12783.61
【建筑面积】：146222.79
【 绿化率 】：30%【栋数】：1栋3座，1座办公和酒店,2-3栋为46层住宅除了自带的底商之外，多数还是要依赖旁边社区的配套商业。旁边的开云府自身配建的购物中心建面约4.6万平米，届时，将为赤湾带来首个大型的shopping mall。除此之外，开云府商业与约20万平米的太子湾K11、约13万㎡的海上世界连成一片，形成了一个超级商圈。根据南山区2021年度秋季招生范围，前海宸光项目地块学区为南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校。该学校是一所九年制学校。附近有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等休闲景区，可供附近市民休闲游逛。
同时项目北靠南山，东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。前海的成功，与粤港澳大湾区密切相关。无论是地理还是经济，前海都处于这个世界第二大湾区最核心的位置，也是一带一路的重要启动点之一。12年发展，让前海具备了空港枢纽、海港枢纽、会展商务、现代服务等发展要素和发展空间。预计2024年开通的前海综合交通枢纽，通过地下轨道、公路的网络，让前海与深圳其他地区、与大湾区11座城市连接更紧密，60分钟到达大湾区任一城市。在区域内，深圳首条内环线15号线（建设中）圈定2大CBD、3大总部基地，“湾区之光”摩天轮与“湾区之眼”深圳书城湾区城重磅落地。此外，欢乐海港、滨海文化公园、图书馆、演艺中心等大型建筑群强势聚集。前海正一步步褪去青涩的外表，对深圳的高级人才展现出强大的吸引力。2021年9月6日下午，深圳再次站在了改革和开放的最前线！前海官宣扩容8倍，大小南山、宝中、蛇口、会展新城、海洋新城、机场片区、大铲湾片区纷纷纳入，香港随即宣布政策跟进，深港合作进入新的阶段。至此，深圳的西海岸，已然成为最具发展潜力黄金海岸。从轨道交通来看，前海宸湾距离地铁2/5号线赤湾地铁站C出口非常近，并且还是首发站，绝对不用担心没有座位的问题。不过话说回来，如果出行不依赖地铁，去往各区的时间和路程就会大大增加，实质交通的便利程度将大打折扣。 
