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保利招商龙誉位于龙华区，临近深圳北站，由保利、招商联合开发，项目已开展厅，预推758套房源，户型面积83-95-125㎡3-4房，毛坯限价7.05万/㎡。项目占地约2.5万㎡，总建面约17.7万㎡，其中住宅占10.8万㎡，自带2000㎡商业和2500㎡的9班幼儿园，容积率5.0，绿化覆盖率40%。
保利招商龙誉基础信息
开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司
物业：保利物业
近期开盘：2022年9月30日开盘
交楼时间：2025年3月精装
占地面积：27387.65平方米
建筑面积：171341平方米
容积率：4.94
车位：1305个
绿化率：40%
产品类型：（住宅）
户型面积：
83--95--125平（三至四房）
单价：6.7--7.8万/平
均价：7.45万/平
折扣单价：6.1万/平起
总价：569--992万
首付：170万起
项目整体平面图
项目价格表
▲约83㎡三房两厅一卫分布在3栋、8栋，西南、东南朝向
▲约95㎡三房两厅两卫分布在1栋、3栋、8栋，南北通透
▲约95㎡三房两厅两卫分布在3栋、8栋，东南朝向
▲约125㎡四房两厅两卫分布在2栋、6栋，小高层南北通透，专梯入户，电梯间位置私家使用
项目优点
双央企 大品牌
保利：38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
百年招商：始创于1872年，以150年的历史成为拥有连个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企首位。
深圳北站
深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，打造成为具有全球影响力的国际会客厅。
片区将构建“双芯（深圳北站/城市超核）三谷（风情水街/智慧创享谷/多维活力谷）城市一体化结构，区域能级不断跃升。
深圳四大之一 深外龙 家门口
深圳外国语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。
深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长。
3大墅区 5大公园 低密舒居
1公里半径内，水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区；
南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；
低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。
2轨道+3地铁 多维立体交通
深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；
深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。
价格红利 限价7.05万/㎡
项目地块限价7.05万/㎡（毛坯），周边政府二手房指导价达到8.12-9.05万/㎡，超级红利，打新必选。
人文熏陶 文脉贵地
中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔
都市秘境 私家园林
保利招商汲取东方古典元素，打造7座现代庭院与约4.7万㎡南园公园无界交融，构筑约6万㎡的“私家园林”。
约1.4万㎡公区立体空间，从架空层到屋面层立体造园，架空层拥有邻里交流，儿童乐园、4点半学堂、共享书吧等精彩生活无处不在。
瞰景高层 墅质美宅
片区难得全南向社区，多面采光户型，风景与自然深度相融；
建面约83-95㎡瞰景高层及125㎡墅质美宅；瞰景高层，俯瞰城市景观与园林美景；
稀有墅质美宅，板式大平层，独梯入户，南北通透四开间朝南，高阶人居范本。
北站、红山、龙华等"一带三圈"
项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等。
保利物业 护航美好生活
深圳保利佳物业管理有限公司成立于2010年8月，由上海保利物业与深圳保利置业共同出资成立，管理项目包括保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號，管理区域覆盖深圳、惠州及海南，所至之处，为美好生活保驾护航。
