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万福花园周边配套齐全，没有硬伤也没有大的亮点，附近有深圳北、五和两大交通枢纽，教育、商业等配套也不错，总体来说适合刚需上车，如果看中周边教育配套，改善也可以考虑。
深圳十四五规划中龙华区定位为深圳中部综合服务中心、数字经济先行区、未来城市试验区、智慧治理示范区、重要交通枢纽、新兴产业高地和时尚产业新城，重点推进北站国际商务区、九龙山数字城、鹭湖中心城、龙华国际商圈、大浪时尚小镇、观澜文化小镇建设，打造大湾区国际化创新型中轴新城。
万福花园核心价值
约15.7万㎡都市核心区纯住宅万福花园
地铁4、5、6号线贯通各大核心城区
深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射
繁华商业，尽享成熟片区配套（岁宝百货、盒马鲜生、华润万家等）
城市焕新，片区升级（卓越、金地、富基、龙湖、合泰、盛迪嘉）
亲民刚需户型，建面79-135㎡2-4房
万福花园基本信息
万福花园位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：约15.7万㎡
幼儿园：2400㎡
建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
建筑层数：地上最高33层，地下2层
住宅总套数：1599
容积率：4.32
绿化率：40%
交楼时间：2023年12月31日
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业费：3.60元/月/㎡
