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南山华侨城世界之窗旁——深业鹤塘岭花园，66套回迁住宅（现楼）今天11月5日（周六）开始启动购买意向登记，面积88-165㎡，均价11万/㎡左右，毛坯交付！样板房开放中......
深业鹤塘岭花园位于南山华侨城片区，前身是鹤塘小区、沙河商城旧改，是深圳市2010年首批八个旧住宅小区改造之一。
项目基础数据
◎项目名称：深业鹤塘岭花园
◎项目地址：深圳·南山·世界之窗地铁站C1出口
◎占地面积：13264.65㎡
◎建筑面积：158191.00㎡
◎产权年限：70年
◎总户数：住宅566户，公寓210户，保障房112户
◎总层高：住宅45层，公寓43层
◎可售套数：66套
◎推售产品：88-165㎡3-4房住宅
◎价格区间：均价11万/㎡
◎交付标准：毛坯
◎入伙时间：现楼交付
◎梯户比：住宅4梯8户；公寓3梯6户
◎车位比：1:0.80（710个）
◎容积率：8.21
◎绿化率：35%
◎开发商：深业沙河（集团）有限公司
◎物业公司：深业世纪开元物业有限公司
01
开发商实力
深业沙河集团是深业集团有限公司所属的全资国有企业，成立于1988年，历年来深耕深圳，同时布局全国多个城市。始终着力于城市更新业务，2020年倾情钜献深业鹤塘岭花园，致敬城市，为美好未来发声。
02
交通配套
高效地铁：出门即达1号线世界之窗地铁站，步行仅需1分钟；距离1号线白石洲地铁站约670米，步行约10分钟。便捷乘坐地铁1/2/8号线；
陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络；
跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车站—福田高铁站；
直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场；
跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户。
03
教育配套
根据教育局最新学区划分，项目小学学区为沙河小学，步行距离约300米。初中学区为南山区第二实验学校初中部，距离项目约2公里，步行28分钟，驾车10分钟。
04
商业配套
项目自带1.2万㎡主题体验式街区，出门即是益田假日广场，距离欢乐海岸直线距离2km，距离万象天地直线距离1.8km，地处南山中心区，商业繁华。
05
休闲配套
项目周边休闲配套林立，有何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心等5大艺术中心；世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园等4大主题公园；还有深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心两大体育中心。
06
生态配套
项目西侧临近沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会，北赏天鹅湖、燕栖湖悠然，周边3km范围内悦享华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，生态配套十分优越。
约90平3房2厅1卫
约165平4房2厅3卫
约92平2房2厅1卫
约131平4房2厅2卫
约90平3房2厅1卫
3、项目位置地段好，处于华侨城豪宅片区，配套成熟，视野、景观资源好。
