中海闻华里区域图
位置:龙华区民治街道
中海闻华里项目详细信息
【占地面积】约2.37万㎡
【物业费】4.9元/平方米
【建筑面积】约17.55万㎡
【推售产品】建面约84㎡-116㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】可售708户
【容积率】5.2
【绿化率】40%
中海闻华里本次推出的是1栋一单元、2栋、3栋,总高42层,每层6户,共三种户型
平面图
84㎡
A户型3房2厅1卫
95㎡
B户型3房2厅2卫
116㎡
C户型4房2厅2卫
区域价值
龙华位于深圳地理几何中心,是深圳城市发展中轴,更是粤港澳大湾区中轴核心,龙华将建设为全球标杆城区。
项目位于大湾区城市中轴中芯,素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区,坐拥深圳北站总部基地发发展利好,享受经济、产业、文化多重利好辐射。
红山位于深圳北站总部基地中央生活区,享多重利好辐射,是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地,相当于香蜜湖之于福田CBD、后海相当于深圳湾超总基地。
本示意图仅作为产业规划示意参考,具体以政府规划为准
龙华区2021年GDP约2828.45亿元,跃居全市第五。
深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一,总投资约2000亿,建面约950万㎡,将入驻超30家企业总部,承接深圳的下一个黄金十年。
信息来源:
龙华政府在线网2021年9月9日《把龙华打造成法治环境最好的标杆城区》
数据来源:
龙华政府在线网2022年1月29日《2021年龙华区经济运行情况》
交通配套
地铁4号线、6号线红山站步行约900米
33号线(规划中)
快速路:新区大道、腾龙路、布龙路等主干道,临近福龙快速路
商业配套
项目自带部分底商
周边有红山6979商业中心(步行约600米)、龙华天虹购物中心(步行约400米)、Costco旗舰店(在建)、华润城(规划)、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心,集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡,未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”
教育配套
项目自带幼儿园
龙华实验学校位于民治街道腾龙路与人民路交汇处,九年一贯制学校
文体配套
1里城市会客 成就人文高地
深圳美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体,以文化标杆之姿,成就深圳市级文化地标,打造真正符合国际化潮流的文化会客厅。
图片来源:龙华文体云公众号2022-4-16《简上体育综合体--深圳文体新地标》
医疗配套
1里外优享配置 赋能健康生活
广州医科大附属医院(规划中)、龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)隶属三甲医院;民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地。
图片来源:深圳龙华融媒发布2018-4-26《规划1500张床位,深圳市第二儿童医院最新效果图来了》
开发商介绍
工科中海,央企巨匠缔造国际生活范本
世界中海版图:中海地产,行业品质保障者,以实力铸就荣誉。业务遍及港澳、内地90余座城市及全球多个国家和地区,开发项目超1200个。
深耕深圳34载,筑就标杆品质人居钜作
中海携龙华五子,引领都心人居潮向
中海深耕龙华十余年,筑就中海锦城、中海汇德理、中海明德里、中海学仕里、中海闻华里,以品质人居献礼龙华。
中海物业,湾区精英专属生活领事
暖心100服务:中海物业,创造美好情感的链接。每一次微笑的礼仪,是百分百为你的全心全意;24h巡逻服务,是百分百为你的不寐值守;做好洁净的环境管理,是百分百为你的感官体验。
九大都会剧场 24小时生活畅想
臻心匠造里系品质人居,营造九大都会剧场
规划中考训练场、中考体育标准泳池,足不出户即可训练体能
助力孩子光明未来;全龄式康体配套丰富,纷享幸福家庭时光
都心繁华 品质归家
五重归家进制,彰显门第风范,归家每一步都充满仪式感
都心视野 引入繁华
景观廊道贯通引入,约30-75米宽阔楼间距,观景视野开阔
精研的户型空间:全屋大开间飘窗、LDK客餐厨一体化设计
精细的品质收纳:六重收纳机制,合理利用每一寸空间
精选的国际品牌:甄选西门子、TOTO等德系日系等国际品牌材质
精心的人性细节:合理预留家电、插座位置、人性化设计空间细节
精智的家居功能:智能控制空调、灯光控制面板、一键关水、语音音箱、中心网关等五大功能,科技渗透生活点滴,享受智能便利人居生活
精益的健康配置:品牌中央空调、风暖浴霸、洗碗机、防臭排水地漏
楼盘点评
1、项目属于龙华红山地段;定位是继福田、南山、宝中之后的深圳第四核心区,紧邻北站国际商务区最核心的红山片区,也是龙华潜力最大最适合居住的中央居住区。
2、项目拥有龙华区天花板的的生活配套,紧邻4-6号线红山站,一站即达5号线及深圳北站高铁枢纽,并规划33号、21号、27号地铁线路,通达全城,联通湾区都市圈。
3、商业配套1里尽享繁华 同步国际潮流,六大购物中心荟聚:
南中国首家Costco旗舰店(在建)
红山6979商业中心
龙华天虹购物中心
壹方天地(sams会员店)
星河 COCO Garden
AT mall上塘荟
龙华目前商业规模已达到了约205万㎡,未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”
4、教育资源书香环绕,未来家楼下的龙华实验学校涵盖小学至初中阶段,师资力量雄厚,教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。闻华里项目书香环绕,成就城市菁英未来。
5、周围1里城市会客 成就人文高地
“四馆一体”构筑都市文化内核
深圳美术馆新馆
深圳市第二图书馆
展览馆 演艺馆
简上体育综合体
深圳市文化新馆
6、周围1里外优享配置 赋能健康生活
三家三甲医院:龙华区新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)、广州医科大附属医院(规划中)隶属三甲医院;
7、六大主题公园:
民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园,营造都心生态栖心地。
8、品牌加持,中海千亿央企开发商,物业品质有保障更放心,更保值增值。业务遍及港澳、内地90余座城市及全球多个国家和地区,开发项目超1700个。
9、项目是目前龙华倒挂性价比最高的项目,毛坯限价不超过6.98万每平均价,带装修不超过7.38万每平均价,周边二手8-12万每平。
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