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楼盘名称:联发悦尚居
容 积 率:4.0
所属区域:光明区
绿 化 率:40%
参考均价:0元/㎡
总 户 数:560户
装修情况:带装修
车位数量:600个
物业用途:普通住宅
占地面积:23959.74 ㎡
产权年限:70年
物业费用:3.90元/平
交房时间:2024年底
开 发 商:联发集团
楼盘地址:深圳市光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧
开发商实力
开发商39载国企联发，十六年连膺中国房地产百强企业 联发集团，特区国企，系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。买房选杨帆连续16年上榜中国房地产百强企业，落子27城，为超45万业主提供品质人居和服务。目前，联发拥有超1000万㎡土地储备，累计开发面积超2100万㎡，以卓越品质和人文温情赢得社会的广泛赞誉
区域价值
光明科学城效果图
光明科学城规划图
交通配套
多维立体交通，领衔时代速度
地铁：项目距6号线楼村站约700m，未来2站接驳13号线公明广场站
高速：龙大、南光、买房选杨帆外环三大高速联动，快速通达全城
高铁：毗邻广深港中轴枢纽-光明城高铁站，2站顺达广州，3站直抵西九龙
商业配套
荟萃超30万㎡商业集群，与潮流相伴而居项目自带约4800㎡商业，下楼即享私密慢生活。约2公里范围内，尽享九樾PARK、蓝鲸世界、万达广场、星河CoCoCity等商圈繁华
教育配套
周边学府林立，从幼儿到高中15年全龄段教育
项目东侧约30m（百度地图测量）为中科院理工附属高中（已开学）
北面规划72班九年制院校，买房选杨帆西面规划27班九年制院校
周边科教院光明实验小学、华师附光明星河小学、光明中学等学府林立，自带18班幼儿园，享家门口一站式教育资源
文体生态配套
环科学公园核心版块，光明未来真正的中心联发悦尚居位于环科学公园核心版块，科学公园是超级文体建筑群（西方美术馆、买房选杨帆科学城科技馆、科学城体育中心、科学岛）、超级中央公园（占地约208万㎡城央绿地）的结合体，未来光明最宜居的片区
科学公园效果图
约83㎡
3房2厅1卫
约83㎡户型约83㎡三房两厅1.5卫
特色独有1.5卫设计
有限空间做到洗漱如厕和淋浴互不干扰
主卧特色南北向双凸窗设计，增加实用面积
北向直面科学公园，视野景观资源优异
约94㎡
3房2厅2卫
约94㎡户型约94㎡三房两厅两卫
冰箱隐藏式特色设计，物品收纳轻松高效
U型厨房洗切煮动线合理，提高烹饪效率
三分离公卫，功能分区安全易清洁
约108㎡
4房2厅2卫
约108㎡户型约108㎡四房两厅两卫
打造气派横厅，联通约6.2m超宽景观阳台
南北通透敞亮，一线园林及公园美景尽收眼底
效果图鉴赏
项目效果图
