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【南山C位 侨城正席】
世界之窗站C1出口
约88-165㎡现房雅宅3-4房
所见即所得 即将发售！
● 侨城之上·世界之窗站·环幕视界综合 ●
深业沙河集团钜献 新白石洲旧改启幕之作
临地铁1/2号线世界之窗站
占位深南大道C位头排
坐享益田假日、万象天地商圈
拥揽山园湖海河五重稀缺景观资源
旧改价值【约550万㎡旧改时代焕新之作】
航母级旧改 新白石洲启幕之作
约550万㎡旧改版图，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高端住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯制公立学校、幼儿园）等，除却天赋优越的现在，其未来更值得期待
楼盘别名：深业鹤塘岭花园
项目地址：深圳·南山·世界之窗C1出口
开发商：深业沙河集团
项目业态：住宅、公寓、商业于一体的综合体
项目体量：总建面约15万㎡
项目产品：87-164㎡3-4房瞰景雅宅
装修情况：住宅毛坯
产权年限：70年
占面：13264㎡
建面：158191㎡
停车位：710个
主力户型：3房2厅1卫，公寓2房2厅
保障房：112户
商务公寓：210户
住宅：566（含回迁房）
容积率：8.21
绿化：35%
底商：5000㎡
★地理位置：【LOOK】 ★
【深业鹤塘岭花园】位于深圳市南山区深南大道9030号附近
★交通环境：【LOOK】 ★
海陆空港优越枢纽 时间从容掌控
高效地铁：出门即达世界之窗站，1/2/7/9/11号线5轨环绕
陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络
跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车站—福田高铁站
直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场
跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户
（示意图图片来自网络 侵删）
★教育配套：【LOOK】 ★
项目小学学区为沙河小学，步行距离约300米。目前沙河小学正在重建，学校原有学生已分配到香山里小学、华侨城中学初中部、南山第二实验学校就读。根据施工计划，重建后的沙河小学教学规模为48班配置，总建筑面积约36061.25㎡。
初中学区为南山区第二实验学校初中部，距离项目约2公里，步行28分钟，驾车10分钟，据网上数据，该校在南山区初中排名中排名第9，整体来说教育质量较好。
★商业配套：【LOOK】 ★
繁华商圈高地
自带1.2万㎡主题体验式街区，欢享益田假日广场、欢乐海岸、万象天地、深圳湾万象城，举步阅尽繁华
（示意图图片来自网络 侵删）
★生态·人文：【LOOK】 ★
文化艺术高地
5大艺术中心：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心
4大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园
2大体育中心：深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心
（示意图图片来自网络 侵删）
约37万㎡湖山大境：瞰燕晗山翠色，赏天鹅湖、燕栖湖悠然，城市与自然合鸣共奏，山湖与大地敬供鉴阅
约232万㎡公园盛境：圈阅华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，众园拥戴，万物峥嵘
约200万㎡果岭阔境：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会环伺在侧，生活的优雅态度与圈层会晤意趣相映
★户型：【LOOK】 ★
（大堂效果图）
（地下停车场效果图）
精琢室内奢阔格局，为景观量身定制阳台与飘窗，东瞰欢乐谷，南览世界之窗、深圳湾，西望高尔夫，北赏华侨城，世界彭拜眼前，尽凭鉴赏。
01/87平 三房
02/90平 三房
03/90平 三房
04/164平 四房
05/96平 两房
06/130平 四房
07/90平 三房
08/96平 三房
