联发悦尚居介绍

联发悦尚居位于光明区新湖街道，东侧中科院深理大附属实验高级中学，联发悦尚居总占地面积26100.71㎡，总建面142145㎡，计容建面97624㎡，其中住宅建面79340㎡，商业建面4800㎡，总房源1086套，可售房源417户，容积率4，机动车位1263个，车位比1:1.07。面积83-108㎡户型，单价区间3.9-5.1万/㎡，带精装

【联发悦尚居基础指标】

联发悦尚居占地：约2.6万㎡

建筑面积：约13.8万㎡

容积率：约4.0

产品面积：约83-108㎡3-4房

交付标准：精装

产权年限：70年（2021年-2091年）

电梯数量：2梯5户/3梯6户

住宅套数：约417套

车位总数：约1263个

车位比：约1:1.07

自带18班幼儿园

产品分析主推约83-108㎡3-4房联发悦尚居的新厦门风美学空间，应该是光明、乃至整个深圳，最让人耳目一新的售楼处了。

“海天棠构”的经典外廊曲线复刻了鼓浪屿的盎然与生机，“胭脂入幕”的红砖景墙还原了岁月洗礼后的稳重端庄。

“琉璃穹顶”将充满厦门风情的柔和色彩倾泻了一地，穹顶下方的花砖铺地则让空间多了几分绰约风情……随手一拍就是大片，完全不亚于网红景点。

见惯了靠楼书卖房的联发悦尚居，看腻了冷灰色调的样板间，联发悦尚居以“一步一景”的匠心雕琢，向市场传递了一个全新的信号：做产品，造生活，这里是认真的。

约94㎡的三房两厅，充分显示了联发的匠心。东向三开间，无遮挡尽揽科学公园一线景观，南向采光好、无遮挡。住在这里，推窗就能享受到“科学公园首排物业”的极致景观面；一入门，入户玄关柜和隐藏式冰箱位一体相连，强大的收纳系统最大限度保障了室内的家庭活动空间；面积很“舍得给”的厨房，加上布局合理的洗切煮动线，大大提高了居家烹饪的幸福感；

样板间创意展示 非交标三分离的公卫已经把“实用”拉满，主客卫竟然还配备了智能马桶！这份配置，放在光明的刚需盘里，真的非常罕见。市面上往往要去到千万级的豪宅，才会在精装交标里加上智能马桶。约6.35米的大阳台，在新房市场上相当能打。足够的进深，让阳台不仅仅满足通风、晾晒衣物的功能，更是家庭生活中的重要板块。

建面约83㎡三房产品，估计首付120万左右就能上车。特色的三分离卫生间设计，保障了洗漱、洗浴互不干扰，大大提高了家庭实际使用的效率。主卧特色南北向双飘窗设计，南北通透，不仅增加实用面积，观景面也做的更好。另外，两个次卧也自带整面墙的大飘窗，加上承重墙向外凸出，飘窗面积的实用性非常好。

建面约108㎡四房，是最令人喜欢的户型。整体南向布局，经典横厅设计，客餐厅空间显得更加开阔。定制的橱柜、玄关柜和卫生间镜柜，满足了家庭的基本收纳需求，目之所及毛坯净宽超6米的超宽阳台，加上每个房间都自带实用性极强的大飘窗，不仅保障了室内空间的通透明亮，也让整体实用率更高。而且，每个卧室的功能空间都很完善。不仅主卧能放下1.8米的双人床，其余房间也完全能放下1.5米的大床，开间尺度做到了市面上120㎡左右的阔绰感。

另外，联发悦尚居的社区公共空间也很能打。

4.0的容积率，差不多是光明在售新盘里最低的，住起来舒适度更高；40%的绿化率，加上208万㎡科学公园作为“后花园”，居住品质相当不错；

围合式的布局，尽可能拉大了楼间距，且充分考虑了各个户型的视野朝向，实现户户有景；

自带建面约4800㎡商业体，配18班幼儿园，满足日常生活所需；

一带一轴多点布局的园林，以海洋和雨滴元素的碰撞，为业主提供了一处宁静闲适的花园居所。

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