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总价350万起入住宝中
12号线地铁地铁直连
宝中稀缺小户两梯四户
无界宝中×缤纷生活
约52-96㎡匠著美宅
52剩2套，58剩3套，抓住最后上车西乡的机会
凤凰岗海峦坊共有444套房源，其中回迁住宅有153户，其他住宅有291户，户型有建筑面积约51-58-81-88-96㎡2-3房。
项目周边近期入市的楼盘有京基智农·山海公馆，推售501套房源，户型为建筑面积67-106㎡，备案均价6.92万/㎡（精装），单价区间6万-7.5万之间。
如果总价300-500万的话，对于大部分刚需买房人还是有足够的吸引力，加上只有291套，又是地铁盘，而且周边配套基本完善，会是下一个日光盘吗？
项目近期进展
以上图片来源于：深房臻选
项目简介
海峦坊属于宝安区西乡片区，位于凤凰天誉西北侧，近日有网友爆料项目将在八月份入市。
资料显示，项目总建筑面积125244㎡，建设用地面积16001.54㎡，计容建筑面积89476㎡，其中住宅建面38000㎡，商业建面3240㎡，办公建面23490㎡，商务公寓建面11430㎡。
项目由5栋建筑主体组成，分为一栋1/2/3/4/5单元，其中1单元为办公公寓楼栋，2-4单元为住宅楼栋，容积率5.59，机动车位788个，住宅总套数444户，户型套内建面<90㎡有440户，其中回迁住宅有153户，可售房源有291户。
片区未来
随着南山前海片区的不断扩容，大量高端人才进入，未来西乡承接南山或宝安中心区外溢人群居住需求。片区已有大量的城中村开始进行拆迁改造，由鸿荣源、佳兆业、恒裕等房企开发。项目北侧是华润在宝安的第一个项目——凤凰岗旧改，号称西部“华润城”。占地面积约为29.5万㎡，拟拆除重建范围面积约27.2万㎡，规划建筑面积约128万㎡。总体规划为集合商业、办公及居住为一体的大型城市综合体项目。
21年6月9日，深圳市政府发布《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《规划纲要》）。《规划纲要》中，与宝安关联性较强内容达27处。
其中，《规划纲要》提出的推动深圳都市核心区扩容提质备受关注：将宝安区的新安、西乡街道，龙华区的民治、龙华街道，龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区。
深圳西部发展迅猛，西协策略不断前行，根据《规划纲要》指示，西乡将被纳入都市核心区，那么西乡凭借什么优势能脱颖而出？
去年印发的《广东省开发区总体发展规划（2020-2035年）》中提到：为推动前海扩区，将蛇口及大小南山片区、宝安中心区及大铲湾片区等整合纳入，并在新扩区域实施前海有关支持政策，叠加自贸试验区改革创新政策。宝中处于前海一级辐射区，而西乡属于宝中组团，势必带动西乡全面腾飞。
交通方面，西乡街道辖区内海陆轨交通齐备，拥有大铲湾码头、地铁1号线、地铁11号线、地铁12号线、深中通道（在建）等重要交通枢纽，形成了十纵十三横交通网。西乡处于珠三角“脊梁”位置，以西乡为中心，15分钟可连接高速、空港、海港，1小时可到达珠三角地区各大城市，地铁3站可达宝安中心，7站即可到达前海。在深中通道竣工后，往返中山的车程更是缩减至20分钟。
产业方面，根据西乡街道公布的《西乡街道2020年工作总结和2021年工作计划》，西乡新增麦克韦尔、欧陆通上市企业2家，引进点金、利建、望家欢、玉禾田、齐心集团、国药大药房等9家产值规模高、具有产业龙头引领效果的优质企业，产值（营收）超过200亿元。信测、通量检测、瑞图生物等检测企业落地，西乡检测产业初具雏形。新增四上企业243家，入库企业占全区15.2%，全区最多。
周边配套
交通：地铁12号线臣田站门口，此线路起于左炮台站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，止于海上田园东站。12号线支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求，是进一步支撑深圳西部发展，提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。
教育：距尖岗山豪宅区2-3公里共享新安中学（集团）外国语学校，项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区，可以申请就读凤岗小学或者新安中学（集团）外国语学校，中学学区为西乡中学。如果A、B两所学校组成共享学区，那么这两所学校范围内的学生，一共可以选择2个志愿，志愿顺序由家长选择
商业：500米范围内有万荟购物中心，缤纷时代广场，彩虹城，3公里范围内还有宝安西乡天虹，宝安大仟里
文娱：项目紧挨着平峦山公园，周边还有西乡企龙山生态公园，尖岗山公园，铁岗水库
