中信凯旋君庭楼盘简介

中信凯旋君庭由中信城开布局世界一流科学城光明区首发匠心打造的精品项目。中信城开为世界500强综合央企中信集团一级子公司。

中信凯旋君庭位于光明科学城的光明云谷片区核心位置。光明云谷总投资约800亿元，是光明科学城高端城市要素汇集的综合服务中心，未来片区发展潜カ巨大。

项目周边交通便捷,距离地铁6号线支线中山大学站直线约800米距离，轨道交通便捷，能通达南山、福田、罗湖等商务区。周边教育、医庁、人文配套良好，三山四水两公园，生态资源丰富。名校教育资源丰富，自身配套幼儿园，紧邻中山大学附属学校九年一贯制学校、中山大学(深圳校区)、中科院深圳理工大学校区等，满足一站式全龄教育资源。

项目占地约1.05万㎡，计容建筑面积4.2万㎡，规划打造两栋精品住宅，主要打造为89㎡、109㎡，123㎡的刚需住宅产品，中信城开秉承匠心理念打造的精品住宅项目。

【国家战略高地 综合性国家科学中心先行启动区】

光明区位于粤港澳大湾区及广深港科技创新走廊上的重要节点，以光明科学城松山湖科学城为重点，推动大湾区综合性国家科学中心先行启动区建设，光明科学城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，打造世界一流的综合性国家科学中心集中承载区。

【深圳三步走：打造世界一流科学城 深圳北部中心】

深圳加大“北拓”强度，高标准建设光明科学城，加快建设一批重大科技基础设施，重点打造光明科学城装置集聚区、光明中心区、光明凤凰城、茅洲河－龙大复合功能走廊等片区，建设世界一流科学城和深圳北部中心，打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”。

到2025年，初步形成世界级科学城的核心功能，重大科技基础设施集群初具雏形，国际一流大学和一流科研机构建设加快推进。

到2035年，世界一流科学城和深圳北部中心基本建成，光明的科技实力、经济实力、综合实力大幅跃升。

到2050年，深圳全面建成具有全球影响力的科学中心，持续产出大量前瞻性基础研究和引领性原创成果，成为新一轮科技革命和产业。

毗邻深圳地铁6号线支线中大地铁站（建设中，预计2022年通车）， 4站换乘地铁13号线（建设中，预计2024年通车），畅享深圳生活圈；另有龙大高速及南光高速两条免费高速，可快速通达龙华、福田。

6号线：起于福田科学馆终于松岗，连接光明、龙华、福田中心，支线从光明站到科学城东站，未来接东莞R1线（建设中）。

13号线（建设中）：通达深圳湾－光明，连接光明与深圳湾口岸、宝安。

光明天安云谷：占地2.2平方公里，投资600亿，为科学城提供约23万㎡科学城智慧公园、约17万㎡国际高端多元业态为一体的全时全景全体验商业消费中心（一期在建2万㎡科技主题商业）、酒店、学术报告厅、国际会议中心等；

两所高校引进超2000人才

中山大学（深圳）：截2020年6月已引进各类人才749人，其中第七临床学院博士研究生导师36名、硕士研究生导师75名、国家级精品课程负责人1名 、“宝钢优秀教师奖”获得者2名。

中科院深圳理工大学：总规划不少于300个教授系列岗位，目前引进约高端人才100人（学院院长、讲席教授、正教授等） 、国家院士6人、国家杰青10人、教育部长江学者3名 、国家、省市级人才1200人。

中山大学附属学校：总建面近16万㎡，办学总规模达132班，提供优质学位6180个，将是深圳市最大的九年一贯制学校。

明湖国际学校（建设中）：包括20个国际小学班，16个国际初中班，预计2022年9月正式开学，是光明首个高端国际学校。

新湖文体中心（规划中）：占地面积约1万㎡，拟建总建筑面积32929㎡，总投资约3.18亿元，包括体育馆、文化馆、图书馆等，配建停车位400个。

华侨城光明小镇：由华侨城集团打造的首个以世界级大湾区生态文旅为驱动的主题休闲都市田园综合体，占地约5600亩，总投资约300亿元，整体以光明森林公园、光明滑草场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名景花卉片区等为主要载体。

中山大学附属第七医院：全华南单体规模最大三甲医院，占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院；其中，一期已开放800张床位，48个临床专科，引进26个国家重点临床学科的医疗骨干。

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