项目位于宝安区沙井街道和一片区,锦程路与和二一路交汇处,由深圳市恒豪实业有限公司、深圳市沙井志兴股份合作公司联合开发。临近新国际会展中心,周边有地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通,距离最近的站是地铁20号线科技馆站,距离有点稍远。项目占地面积25635.49平方米,住宅均价约4.79万/㎡,户型建面约65-182㎡,总价288万起。项目总共6栋,1栋A座27层,1栋B座27层,2栋29层,3栋31层,5栋31层,6栋31层,4栋幼儿园4层。户型建面约65-182㎡,住宅单价约4.2-5.5万/平,均价约4.79万/㎡,总价288万起。
项目直线距离在建12号线海上田园南站约770米,12号线这条新线路预计10月开通。项目占地约2.5万平,总建面约14.8万平,其中住宅建面约7.1万平,商业建面5800平。共规划有6栋住宅,1栋A座27层,1栋B座27层,2栋29层,3栋31层,5栋31层,6栋31层,4栋幼儿园4层。此次共推出533套房源,以中小户型为主,户型不错,使用率也还可以。开发商在打造优质人居环境方面下足了功夫,小区容积率仅3.52,而绿化率却达到了35.75%。另外,小区共设置车位938个,车位配比超过了1:1。
项目效果图
项目整体:宝安会展片区可供应的住宅项目并不多,去年入市的会展湾东城是商务公寓,恒兴御景园的入市将会是该片区首个住宅项目,但项目周边主要分布着工业园区,周边配套尚不完善,居住体验相对一般。会展片区新建项目较多,但需要时间兑现落地,生活配套不完善,除了恒兴御景园自带商业外,片区内暂无大型商业,此外,片区内的教育资源是一大短板,据悉后期规划有相关的教育资源,但尚未见有相关官方文件公布。
附近学校:项目自带12班幼儿园,周边教育资源相对缺乏,此外,项目直线距离约1.3公里为翻身实验学校西校区,该学校为民办学校。
商业配套:项目自带5800平商业,目前周边暂无大型商场,未来或将依赖冰雪文旅城和会展湾的相关商业配套。
交通配套:项目周边有在建地铁12号线海上田园南站、20号线国展北站,距离最近的站点为12号线海上田园南站,直线距离约770米,地图显示,步行所需30分钟左右。