益田御龙天地为什么卖不动?益田御龙天地还有多少房?
浏览量:1865 上传更新:2022-10-29
益田御龙天地介绍
御龙天地益田匠铸木头龙
千亿级旧改加持,双城三圈核心地段,万象罗湖,蝶变源点6地铁环绕,双地铁口物业,毗邻六大商圈,湾区之上,擎领繁华享优质教育【翠竹外国语小学翠园文锦中学】、医疗及生态配套,罗湖中心的顶级配套170-172㎡3房3卫总价约1382-1575万197-200㎡4房3卫总价约1605-1825万益田御龙天地优缺点总结
1、项目定位较高,属于目前罗湖标杆豪宅,集高端住宅,顶级公寓,国际商业和郎朗音乐世界于一体的74万㎡大型城市综合体,自带12万平米的购物中心和主题式开放商业街区
2、户型起步比较大103-200平米的住宅户型,户型整体较为方正,采光较好,总价799万起步,市区入门级豪宅
3、项目在罗湖区政府旁边,周边配套资源比较成熟,汇聚1-2-3-5号线,距离3号线翠竹站50米的距离(规划24号线换乘站),真正地铁口上盖物业
4、项目价值,旁边的合正荣悦政府指导价9.3万,二手房最近一次成交价在11-12万,具体要看户型和楼层
5、项目属于木头龙旧改,拆迁谈了10年,属于深圳改革开放第一批商品房,居住人员都是深圳第一批公务员,据说政府、国企、央企、等企业、事业比较多,属于高素质圈层
6、御龙天地项目与目前罗湖其他几个在售的住宅项目有所不同,地段位于行政中心,资源配套雄厚,又是74万平米大型城市综合体,属于目前全市唯一在售的稀缺产品,未来价值肯定值得期待
7、项目还有一栋高端公寓定位较高,户型为124-293平米,高区的天际大户型5梯4户,属于罗湖目前最高端公寓产品70年产权,带有阳台,通燃气,成功商务人士的标配,可以做商务会馆接待档次较高
8、项目周边旧改较多,紧邻华润湖贝220万体量的旧改,未来将释放3个万象城的商业体量,目前一期已经动工,很快也会入市,据说这里要打造罗湖最顶级的商业天花板益田御龙天地户型图鉴赏: