中粮大悦铂悦苑介绍

宝中前海双核心，前海黄金圈

双地铁5/12号线无缝接驳

约106-132平宽宅

深圳首家大悦城！约15万平高端商业

宝安区共有2221套住宅待入市，其中大悦铂悦苑有92套房源，户型面积106-132㎡，即将入市。

央企70万大城，中粮旗下最高端住宅—壹号系品质住宅，自带14.8万高端商业。宝安中心、前海核心，双核心一级辐射区。

中粮大悦城 · 铂悦
【项目基础信息】
总占地面积：约6.7万㎡
总建筑面积：超73万㎡
三期建筑面积：约13万㎡
规划容积率：7.32

在售住宅：约106-132㎡ 

梯户比：两梯四户

总楼高：38层

交楼标准：毛坯

交楼时间：2024年9月30日

产权年限：住宅70年
物业管理费：6.8元/㎡/月

项目地址：前海·宝中·创业二路与建安一路交汇处西北角（地铁灵芝站A1）

旧改项目的新盘普遍价格会相对偏高，如项目北侧的万科大都会（均价9.34万/㎡，精装）、同片区的中熙玖玖颂阁（均价9.22万/㎡，精装），价格偏高的话，可以有更多的选择，可以多了解其他新房。

价格区间：

106平三房两厅两卫 923-932W

127平四房两厅两卫 1122-1138W

132平四房两厅两卫 1174-1184W

【悦见中粮 · 铂悦价值】

中粮：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司
大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局近40城，资产总额约2000亿
大悦城商业：傲视群雄，16载开发运营，蝉联“中国商业地产企业综合实力NO.1”
央企品牌，值得信赖；大国工匠，品质居所

深圳前海：深圳前海——国家级战略新区，作为科创金融新高地、经济最强增长极，2021年正式扩容，2/3面积位于宝安区，规划超80万高端就业人口，引发巨量置业需求

宝安中心新安：宝安区委区政府所在地，最强资源配套汇集；距离前海直线距离3公里，2021年《深圳十四五规划纲要》正式纳入都市核心区，构建职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城，承接超30万居住缺口，居住类产品供不应求，资产价值持续攀升
湾区新核菁英选择，承接前海旺盛居住需求、坐拥资产升级的无限可能 

地铁15号环线C位，前海一环/前海黄金圈

创业路沿线：宝安城市更新核心示范区，千亿旧改引中粮、万科、华润、招商等知名品牌开发商抢滩，打造“宝中黄金发展轴”、“湾区商务大道”，建设山海相连、产城融合的湾区新地标，带动区域价值飞升，引爆投资热潮
宝安25区：城市规划明星之作，由传统黄金商圈转变为以大悦城旗舰商业为核心、含高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套于一体的多元都会综合体，聚集十万人口，辐射百万人群

老城焕新，25区再造多元体验湾区新中心；既往启新，大悦城都会综合体独领风骚 

商业：14.8万㎡大悦城商业首入深圳，打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标，以“明日之城”为题引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡形成西部商业新中心，焕新深圳商业格局
公园：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕
文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心
教育：建安小学、新安中学、文汇学校、孝德学校、裕安小学（在建中）、北侧3200㎡幼儿园（在建中）
医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院

地铁：双地铁，5号线/12号线（灵芝站）与本盘无缝接驳。

 “大悦所至，皆成中心”：聚集城市中心级醇熟配套，繁荣荟萃的都市会客厅，吸引百万人流助推区域价值 

投资首选：全球经济形势动荡下行，入手城市核心地段物业，保值稳健资产投资首选

大悦居所：大悦城出品绝版争藏居所，自住投资两相宜

商业加持：大悦城综合体居住类物业，咫尺直达品牌旗舰商业，繁华触手可及，投资租金收益高人一等（据安居客数据，北京朝阳、杭州大悦城综合体公寓比距离大悦城商业200m以上的公寓租金收益高24%以上）
大悦城争藏居所，前海一线黄金地段落位，坐拥5分钟综合体生活圈，自住投资双赢最优选 

【壹号住宅】
产品定位：壹号系品质住宅，央企品牌豪宅系列
户型臻选：106-132㎡壹号华宅

尺度体验：层高约3.15m，尺度舒适；约10.8m挑高奢华大堂，国际居住品质巅峰礼遇
大悦出品，品质居住臻品；央企打造，精工标准，气派尺度，城芯理想生活首选 

【大堂效果展示】

【电梯厅效果展示】

【项目效果图】

【样板房图片】

中粮大悦铂悦苑户型图

咨询电话:400-151-7897