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楼盘别名：恒兴 · 御景园
项目地址：深圳·沙井·锦程路与和二一路交汇处
户 型：约65-138㎡2-4房平层住宅
车位比： 约1:1.2
容积率：3.52%
绿化率：35.75%
占地面积：约25635.49㎡
建筑面积：约147967.42㎡
总套数：782套
可售套数：533套
物业类型：住宅
物业公司：深圳市鸿霖物业管理有限公司
物业费：住宅物业管理费4.5元/㎡/月
产权年限：70年
开发商：深圳市恒豪实业有限公司
★交通环境：【LOOK】 ★
海陆空轨铁，五维立体交通，举步湾区
紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；距离12号线（在建）海上田园南站约700米（预计2022年底开通），未来交通更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。
（项目区位图）
★教育配套：【LOOK】 ★
自带12班幼儿园，一站式菁英教育
项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。
3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。
按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。
（图片来自网络 侵删）
★商业配套：【LOOK】 ★
商业荟萃，缤纷荟萃汇聚繁华
项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。
（图片来自网络 侵删）
华润金蚝小镇：华润千亿旧改，集文旅、研发、居住为一体，为西部再造一座华润城，3平方公里文旅生态融合大城，相当于3个沙井海岸线，4个南山华润城体量。
（华润金蚝小镇效果图 来自网络)
醇熟大城 · 全维兑现理想# 旧改蝶变 #
超490万㎡城市更新，领航区域蝶变
周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新项目争相入驻，再造新城市核心，绝大部分均已兑现。
（图片来自网络 侵删）
★生态·人文：【LOOK】 ★
多功能温情宅间休憩空间打造全龄乐活理想家园
小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念，以“五境”为主要内容，以归家路径为体验路线，打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区。
（示意图）
深圳冰雪城：巨型世界级文旅项目，打造集目前全球最大室内滑雪场、冰雪主题酒店、冰雪主题商业街等设施于一体的世界文旅项目，建成后，预计总产值520亿元/年。
（深圳冰雪城效果图 来自网络）
新海上田园：世界级旅游目的地，深圳西部唯一的4A级综合景区、国际会展中心高端度假区，配备全球最大的全天候室内游乐城，亚洲最大的室内水上乐园以及国内最大的天幕海洋馆，并将兴建多个旅游度假酒店等。
(海上田园鸟瞰图 来自网络)
★户型：【LOOK】 ★
【总平图】
【A-02】建面约65㎡两房两厅一卫
【A1-03】建面约65㎡两房两厅一卫
【B-02】建面约81㎡三房两厅一卫
【B1-03】建面约81㎡三房两厅一卫
【C-04】建面约89㎡三房两厅两卫
【D-01】建面约89㎡三房两厅两卫
【D1-04】建面约89㎡三房两厅两卫
【E-05】建面约120㎡四房两厅两卫
【G-05】建面约138㎡四房两厅三卫
# 醇熟住区 #
3.52低密舒居，约14.79万㎡纯居住宅
? 3.52低容积率，绿化率高达35.7%，层高3米、27-31层高层设计；
76.22-78.81%超高实用率，荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求，低密品质舒居生活，美好不期而遇。
恒兴·御景园匠心打造建面约65-138㎡全阶段户型，满足各阶段家庭所需；
户型方正，科学规划，通风采光俱佳，满足理想舒居想象。
