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（来源：官方图源）
中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；含商品房373户，安居房24户；以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。
【中信城开红树湾名称】：中信城开·红树湾
【建筑面积】：约32000㎡
【占地面积】： 约9467平米
【 总层高 】： 15层
【 梯户比 】： 2梯2户/3户（亮点）
【可售房源】：317套
【户型面积】：约60-119㎡
【车位数量】： 340个
【交楼标准】：待定
【产权年限】：70年
【中信城开红树湾地址】：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处
已往与深圳红树林景观住宅沾边的，已一律晋级为深圳一线豪宅。
10年前错过了，再后来的价格高攀不起，如今刚需晋级富人红树林景观区的机会就在眼前。
先说下位置。
中信城开红树湾位于福田保税区的西北角（目前福田保税区已被纳入深港科创合作区），距离三号延长线福保站约1.3公里。
中信城开红树湾旁边也有一条新洲河和由北至南汇入深圳河和深圳湾，顺着河流的方向，该中信城开红树湾是在河流的左侧，因此取名“左岸红树湾府”。
要说中信城开红树湾此次被众人聚焦，它的景观肯定是一大亮点。从中信城开红树湾出发，只需要通过一座小桥就可以到福田红树林公园！多少人梦寐以求的景观房。
这是从公园看中信城开红树湾的角度拍摄，无遮挡。
另外一点需要注意的是：中信城开红树湾总高只有15层。
对于寸土寸金的深圳来讲，这个高度和那些动辄五六十层的高楼相比，居住体验要好得多。
中信城开红树湾效果展示
为什么中信城开红树湾如此受关注？我们来看看它的硬实力。
难以复制的生态景观--红树林
家门口就是深圳红树林的主入口，推窗欣赏红树林的潮起潮落。
深圳作为一线城市中难得拥有红树林景观价值的城市，红树林与深圳湾连为一体，与香港米埔景观对望，成就了一块生态景观宝地与价值高地。
纵观20年，从红树林到深圳湾，从红树湾1万+启幕到深圳湾1号37万+。往期红树林物业的增值，是深圳超强一类潜力物业，令人可望而不可及。
繁华的深圳湾红树林岸线▲
实力央企，中信出品
产品好不好，不仅要看规划，更要看落地。
这个中信城开红树湾之所以被人从头到尾的期待，是因为大家都相信它会最终落地，因为中信城开红树湾的背后是中信。
在深圳曾打造深圳湾的中信红树湾、岸芷汀兰、海阔天空，前海桂湾的前海时代以及宝安的领航城等中信城开红树湾，实力强劲！
中信城开红树湾效果图▲
再说地段。
过去40多年来，深圳城市发展的主路线是一路向西，从罗湖开始，然后福田、南山、前海，新副中心、新的创新中心不断出现，甚至新的战略支点出现，但是，新中心区域的不断迭代，并不意味着深圳城市中心格局已经被颠覆和改变。
不可否认的是：福田依然是永恒的心脏地带。
中信城开红树湾位于首善之区福田核芯区内、深圳科技创新中轴上，享受的是天然的、永恒的C位的醇熟配套价值以及人居价值。
占据优越区位▲
再来看看买房必看三要素。
福外南+三地铁+超两百万商业
福田外国语在旁
中信城开红树湾周边的的公立学校包括：福苑小学、福田外国语南校区初中部。
距离中信城开红树湾约350米处，还有福田第8幼儿园——公立性质，21年办园史，早在2005年就被评为广东省一级幼儿园。
福田区外国语学校南校区，原名福田保税区实验学校，是一所48个班的九年一贯制公办学校，其中小学24个班，初中24个班。
较多数据还未公布，陆续更新中...
中信城开红树湾交通： 2021年10月28日地铁3号线南延线福保站正式通车。中信城开红树湾距离地铁口约1.2公里（根据百度地图测距）。
目前规划的地铁22号线正在公示阶段，线路规划从福保通往观澜，从规划站点来看，中信城开红树湾或靠近本地铁的福保西站（以官方公布为准）。
中信城开红树湾教育：航运·红树湾所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。（具体学区划分以教育局公布为准）
其中，中信城开红树湾离幼儿园最近，到福田外国语南校区学校有2.4公里的距离，步行需要35分钟（数据参考自高德地图）。
中信城开红树湾商业：中信城开红树湾自带有商业裙楼，周边有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等。
生态配套：中信城开红树湾隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园，运动休闲都能满足。
据悉，中信城开红树湾规划建设有连通桥，未来前往十分便捷。
▲实拍图
▲中信城开红树湾示意图
中信城开红树湾的部分中高层户型还可看深圳湾海景及红树林湿地景色。
红树林生态公园近190余种珍惜保护鸟类：
福田片区发展机遇
从地理位置上看，中信城开红树湾紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心； 东侧为平安大厦、会展中心、市民中心； 西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！
作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。
站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新合作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局， 启动全面建设 ， 社会主义现代化典范城区的新征程！
